法律分析: 合同中违约金按照每月租金200%支付属于合同法第114条规定的违约金数额过高,远超过法律规定的30%上限. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第五百七十八条当事人一方明确表示或者...
退房违约金设定为200%通常是不合理的 违约金的数额应当是合理的,通常不得超过实际损失的30%。如果约定...
一、退租违约金200%是不是合理 租房违约金200%是不合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构...
退租违约金200%是否合理 一、退租违约金200%是否合理 租房违约金200%是不合理的。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...
租房违约金200%是不合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少...
专家导读 提前退租200%违约金的规定是不合法的。在我国的合同的规定中,我国的违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。 提前退租200%违约金的规定合法吗? 一、提前退租200%违约金的...
租房违约金200%是不合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少...
退租违约金200%合理嘛 法律分析:退租违约金200%不合理.当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为"过分高于造成的损失".违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标... 查看全文 王彤丹律师 执业16年 资质认证 2022-12-22 解答律师 ...
退租违约金200%合理嘛 法律分析:退租违约金200%不合理.当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为"过分高于造成的损失".违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标... 查看全文 王彤丹律师 执业16年 资质认证 2022-12-22 解答律师 ...
“中介公司说退租可以,但需要我按照合同支付押金的200%算作违约金。”对于融居房屋中介的说法,王女士并不认同,她认为自己是因为房屋出现安全隐患,所以才选择退租,并不是自己个人原因造成,因此并不应该承担如此高额的违约金。为此,信网联系到市南区融居房屋中介经纪社,工作人员拒绝接受采访。通过王女士提供的...