根据《中华人民共和国城乡规划法》,违法建设是指“未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设的”建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设等。 02 违法建筑的种类有哪些? (一)未取得规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》《建设工程规...
通过报刊、电视、网络等媒体,我们经常看到违法建筑因为质量问题造成悲剧,不但违法建设者本人受到伤害,很多无辜的群众也深受其害。因此,对于违法建设者来说,一旦发生事故,不管受害者是违建者本人、家人或者陌生人,都是无法逃脱法律制裁的。 危害二:严重危害...
违法用地是行为人违反土地、规划管理法律法规，未经合法有效地批准而占用、使用、出让、转让、买卖、交换、租赁、破坏土地及其他违法用地的行为。违法建设是指行为人违反规划管理法律法规，未经合法有效的批准或未按批准的条件进行建设的行为。2、违法用地和违法建设有哪些危害？违法用地和违法建设（简称“两违”）的滋生蔓...
中国政府网消息,住房城乡建设部日前印发了《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》,意见指出,对违法建设行为实施行政处罚时,要区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响和无法采取改正措施消除对规划实施影响的两种情形,分别执行不同的规定。 城乡规划行政处罚裁量权,是指城乡规划主管部门或者其他依法实施城乡规划行政...
一、违法建设认定标准是什么? 违法建设认定标准是判断一下是否经过了土地管理部门的批准。违法建筑的认定标准是指未经规划土地主管部门批准、未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。城乡规划主管部门对于违法建筑可以责令停止建设,或者作出限期拆除的决定。
那行政机关应仔细甄别，不能简单以违法建筑进行拆除。如果您的建筑遇到了被认定为违法建设需要拆除的，一定要及时寻求专业律师的帮助，通过专业法律知识判断您房屋是否已经达到了需要整体拆除的程度，是否因为所涉地块有拆迁项目，存在“以拆违代替拆迁”的情况。
基本案情：2023年8月16日，开福区城管执法队员巡查发现，湘雅路街道文昌阁社区庆和里小区某房屋存在违法建设行为。经立案调查，确认当事人易某某的建设行为未取得建设工程规划许可证，属于违法建设行为。法律依据：该行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构...
1.规划部门作出违法建设认定的行为属于行政协助行为,一般属于内部行政行为,不会直接影响公民、法人或其他组织的权利,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。 2.行政诉讼法律关系系当事人与法院之间的法律关系,当事人诉权依法确定;市政府作为行政复议机关没有确定当事人诉权的职权;再因原行政行为即本案被诉出具《认定函》...
违法建设行政执法过程中,准确作出罚款、没收或拆除等处罚决定,首要前提是准确认定相对人。但违法建设不同于一般行政违法,受违法建设不动产特性决定,其时间跨度一般较长,违法建设行为人死亡、解散、破产、下落不明等情况比较多见,因继承、交易、赠与、承租等一种或多种情况叠加,导致违法建设行为人与产权人、实际占有人...
专业分析:1.违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说,凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动,都称为违法建设。2.认定