可以贷款,但是房子的土地性质必须是符合国有土地政策,并且是在有房屋产权证以及开发建设手续齐全的情况下才能办理贷款。因为要申请贷款就必须要办理抵押登记,所以房屋产权证是必须要有的。但是,用还建房贷款的话,银行给的评估价肯定会比其他房子的价格更低。 还建房与商品房的区别 1、 性质不同 还建房和商品房在房...
还建房办了房产证是可以贷款的。 具体分析如下: 一、还建房的性质 还建房与市面上的商品房在某些方面存在差异,如取得方式、土地性质及交易税费等。然而,这些差异并不影响还建房在办理房产证后的贷款资格。只要还建房已经成功办理了房产证,便具备了与商品房相似的产权属性。 二、抵押贷款的法律依据 根据《中华人民共...
还建房办了房产证是可以贷款的。 具体分析如下: 一、还建房的性质 还建房与市面上的商品房在某些方面存在差异,如取得方式、土地性质及交易税费等。然而,这些差异并不影响还建房在办理房产证后的贷款资格。只要还建房已经成功办理了房产证,便具备了与商品房相似的产权属性。 二、抵押贷款的法律依据 根据《中华人民共...
专业分析: 还建房可以贷款吗,这个要看你的情况,如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭,具体看那些楼盘那些地方,市区里面的可能性大些。当地还建房申请条件: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金...
还建房可以贷款吗 买还建房可以贷款,不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符,并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记,因此房产证是必须的,但是用还建房贷款,银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息...
还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有,例如:拆迁时是由村为单位,并且土地归村所有,同时此类房子在交房时无法马上办证,只有等两至五年之内才能办房产证,因此是不能办理贷款的。 用于抵押的房屋应符合哪些条件 (一)房子的产权必须清晰,满足国家规定的上市交易要求,可进入房市流通,并且没做任何其它抵押; ...
不能贷款。 律师解析: 没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的...
还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有,例如:拆迁时是由村为单位,并且土地归村所有,同时此类房子在交房时无法马上办证,只有等两至五年之内才能办房产证,因此是不能办理贷款的。 对于急需用钱的人来说,将房子进行贷款是一个不错的选择。那么问题来了,还建房可以贷款吗?如何办理房产证抵押贷款呢?下面就让我...
法律分析: 没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商