3. “特定条件”指本合同中约定的乙方返差价的条件,包括但不限于产品销售数量、销售时间、市场变化等。 第二条 返差价金额及计算方法 1. 乙方同意在满足特定条件的情况下,向甲方返差价人民币___元整(大写:___元整)。 2. 返差价的计算方法如下: - 以甲方购买产品(或服务)的实际支付金额为基础。 - 根据...
返差价合同协议书 这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢! 返差价合同协议书 甲方:___ 乙方:___ 鉴于甲方为乙方提供商品或服务,双方为明确双方权利义务,经友好协商,就返差价事宜达成如下协议: 一、返差价定义 1...
1.返还差价金额:甲方所购商品原价为人民币___元,市场同类商品价格为人民币___元,乙方应向甲方返还差价人民币___元。 2.返还方式:乙方应在本合同签订之日起___日内,将返还差价人民币___元以现金或银行转账形式支付给甲方。 三、合同履行及违约责任 1.乙方应按照本合同约定,及时、足额地向甲方返还差价。 2....
1.关于房屋价格约定:房屋总价款为879066元,该合同附件四第(二)条约定:出卖人实际交付的商品房为精装修房,买受人按精装修房的价格支付房款,精装修房的单价为每平方米人民币15444.81元,即本合同项下商品房总成交金额为人民币1154036元,其中毛坯房成交金额为人民币879066元,装修金额为人民币274970元。 2.关于交付标...
这表明,合同解除后,当事人有权根据合同的履行情况和性质,请求恢复原状或采取补救措施。法规1 二、差价返还的具体分析 合同已履行部分的处理:若房屋合同已经部分履行,例如买方已支付部分房款或卖方已交付房屋,但在转让差价后合同被解除,那么已支付的差价应视为合同已履行部分的一部分。根据《民法典》第五百六十六条,...
2. 乙方应向甲方提供准确的收款信息,如因乙方提供信息错误导致无法及时返还差价,甲方不承担责任。 五、双方权利与义务 1. 甲方应保证商品的质量和正常供应,并及时关注商品价格变动情况,按照本合同约定履行差价返还义务。 2. 乙方有权监督甲方履行差价返还义务,并应配合甲方提供必要的证明材料,以核实差价情况。 3. ...
如前所述,购房者以题述理由请求返还装修差价应在请求确认合同无效或撤销合同的基础进而提出。根据请求权的基础构造,将购房者诉请确认合同或撤销合同的法律规范分述如下: (一)确认合同或条款无效的请求权基础 对于合同法律效力的认定,主要法律依据有《民法总则》第144条无民事行为能力人实施的民事法律行为,《民法总则》...
合同解除后,装修公司物化在装饰装修工程中的费用,张某应予折价补偿。对于装修公司已完工的项目,经机构鉴定,全部工程造价为12.3万元。现张某已给付装修公司工程款18.5万元,而装修公司完工的工程造价为12.3万元,故装修公司应返还张某差价款6万余元。 综上,一审法院遂判令双方解除合同,装修公司限期内支付工程差价款6万余元...
庭审中，经评估房屋市场价值为276万元。法院最终判决双方合同无效，王女士返还涉案房屋，冯先生返还购房款60万元和专项维修基金11978元，冯先生赔偿王女士房屋差价损失151.2万元。宣判后，冯先生提起上诉，二审维持原判，该判决现已生效。【法官说法】《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二条规定，“本办法所称...