支撑市场回暖的是史无前例的政策力度。2024年成为楼市调控“最忙一年”，从中央到地方累计出台政策逾700次。2025年政府工作报告首次写入“稳住楼市”，新增4.4万亿专项债重点支持土地收储和商品房收购。各地政策也在持续加码。据中指研究院监测，2025年以来全国超110个市县出台政策超170条，仅全国两会后就落地60余条。政
本次新政聚焦限购、金融和财税三方面，体现了整体性、系统性。比如：在住房限购政策方面，立足服务安居、促进职住平衡，缩短了非沪籍居民购房缴纳社保年限。在住房信贷政策方面，最低首付比例，首套房贷已降至15%，满足合理购房贷款需求。在税收方面，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2...
晋江发布楼市新政,鼓励现房销售并调整限售政策 近日,晋江市人民政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,涵盖 13 项重要措施,有效期至 2028 年 11 月 20 日。 在限售政策方面,晋江市作出重大调整。新购买的一、二手住房不再限售,原规定取得不动产权证满 5 年后方可转让的商品住房,限售...
一、优化分区住房限购政策 （一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房...
重庆住建委发布重磅新政，全面取消2年限售，首套房的认定标准也进一步放松了，堪称史上最宽松。同时，对以旧换新、批量收购存量房做保障房等也都进行了优化。这轮政策后，本来就很宽松的重庆楼市几乎已经接近裸奔，对购房者来说极为友好。具体来看看这些政策的内容。2年限售取消，拿证就能卖。从9月1日起，凡在...
新政施行后,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例,从20%下调至15%,累计降幅5个百分点;二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例从35%下调为25%,累计降幅10个百分点,差异化政策区域(临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区全域)从30%下调至20%,累计降幅10个百分点。 下表对认购总价500万...
近期，多地密集出台楼市支持政策，从促进住房消费、支持人才购房、发放购房补贴、优化公积金贷款政策等维度，实施稳楼市一揽子政策，为市场注入信心。《中国经营报》记者观察到，“金三银四”小阳春之后，重点城市楼市相继进入平稳阶段。与此同时，各地政策端不断加力，激发市场活力。此轮房地产新政中，福建、河南、上海等...
上海楼市新政发布 昨天（29日），上海市发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，自2024年10月1日起施行。调整住房限购政策 一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续...
武汉楼市新政公布！5月6日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进全市房地产市场持续平稳健康发展，武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合印发《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）并...
下调！北京楼市再出新政！6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万等政策措施...