具体法律规定:虽然《中华人民共和国刑法》中有关于诈骗公私财物的规定,但这种情况通常适用于房东通过虚假信息骗取租户或买家的钱财。在房东一边卖房一边出租的情况下,如果房东没有故意隐瞒或提供虚假信息,那么这种行为通常不会被视为欺诈。 综上所述,房东一边卖房一边出租并不直接构成欺诈。但是,为了避免可能的纠纷和法律...
边出租边卖房,结果租客不愿提前搬,房东起诉后法院这么判 房东一边出租房子一边卖房子的情况很常见。杭州的房东赵先生就是这么操作的,他本想着,房子卖出后已提前一、两个月告知租客让他们搬离。但双方没签订续租合同,双方对续租的期限是多久起了争...
以下是有关“房东一边卖房一边出租算欺诈么”这个问题的详细内容。房东在租赁期内未经妥善处理擅自出售房屋,属于违反合同约定的行为,须承担违约责任。法律规定,违约方须继续履约、采取补救措施并赔偿损失。租赁期间房屋易主,新业主须尊重原有租赁合同效力,不能以此要求
房东一边卖房一边出租算欺诈... 立即提问 近7日解答 95574 次· 平均回复速度 3 分钟二手房纠纷案件·推荐文章 转租一定要经过房东吗 是的。转租必须经过出租人的同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同，同时，卖房也并不影响租户租房合同的效力，租户依然...
已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。已出租的房子要卖可以采取以下:1、合同到期则不需要考虑承租人;2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调;3、如果...
房屋出租中途卖房合同怎么写? 法律分析: 首先写明标题卖方协议书,其次写明出卖方,购买方的姓名或名称,出售房屋的建筑情况,交易价格,付款时间与办法等,最后,双方代表签字盖章,以及协议时间. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租... 查看全文 孙雄律师 执业9年 资质认证 2022-12-26 出租期间...
房主和中介一边卖房一边出租,欺骗承租人 您好,律师:事情是这样的,房东外地人,将房屋委托代理给北京某大中介。我们从中介租房,在中介签了居间版合同和代理版合同两份合同。租期一年半。入住不到半月,中介有人来看房,并未加任何说明。后来是我们自己感觉房东要卖房,也发现其卖房信息,是和我们承租同时间。近日房东来过...
去年十二月份,我租了个房子,然后房东说我是租售一体房(一边出租,一边出售,找到卖家后给予一个月时间搬离)我们签的是三个月合同,到期后微信上沟通,转账就行,这期间一般一个月有2-3次看房,看房的事情我是口头答应的,合同中并没有。 一直这样到五月份,房东告诉我,让我一次性交半年房租,他着急要钱用,他房子不卖...
一,为什么要卖房? 1、最近5年长期居住在深圳,未来应该不会回武汉居住,所以房子放在那边不出租,也是比较浪费,每年还需要缴纳物业费,属于浪费资金资产,因此不如直接变现。房子要么居住要么有投资价值,如果都没有的话,就没有必要留着。 2、买房6年时间,虽然卖出价格比买入价格高一些,但是如果算上契税,维修基金,6年物...