转物业费可以只备注公司名字,但具体操作需根据实际情况确定。 如果是公司支付的物业费,则开具发票时应当备注公司名称,以确保发票的有效性和合规性。这是符合《中华人民共和国发票管理办法》规定的,该办法要求在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票,并按照规定备注相关信息。法规1 然...
《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等相关法律法规均未规定物业可以将房屋维修直接转为物业费。 相反,这些法律法规强调了物业服务人应当按照合同约定提供服务,并合理使用维修资金。 综上所述,物业直接把房屋维修转物业费是不合法的。物业应当严格按照物业服务合同的约定提供服务,并合理使用维修资金和物业费。如...
都女士说，她在2023年交了2000元装修押金，今年二月份装修完成后联系物业，物业留下了她的身份证复印件、银行卡号、以及银行卡复印件，便让她回去等着收钱。但两周之后，物业又说退不了，要么转化成物业费，要么就起诉他们。都女士说，明明承诺装修押金能够退还，现在却要强制转成物业费，这让她难以接受。对于这件...
物业装修押金转物业费话术 一般情况下,物业装修押金是为了应对可能造成物业损坏或者违规行为而设立的。 要转换为物业费,您可以按照以下步骤进行: 1. 首先,您需要与物业管理部门联系,了解具体的转换规定和流程。他们会告知您转换的具体步骤以及所需的相关材料。 2. 根据物业管理部门的要求,您可能需要填写一份申请表格,...
小区内车位紧张,许多业主的车辆无法停放在小区内,而停车费的收取却并未与物业服务的质量相匹配。我希望通过将停车费转换为物业费的方式,能够更加公平、合理地对待每一位业主。 具体理由如下: 1. 停车费收取方式的不合理。目前,停车费的收取是按照车辆停放的时长来计算,而并未考虑到车辆的实际使用情况。有些业主的...
公积金转物业费提取的方法如下：准备必要文件：《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》的原件和复印件。物业费收款票据的原件及复印件。《支付物业费提取住房公积金申请表》。若房屋所有权人账户余额不足，同时计划提取配偶的住房公积金，还需提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件...
官方回应:物业无权决定 据悉,目前《物业管理条例》等国家法律法规并未明确关于装修押金收取问题的规定。对于小区的整体装修管理来讲,物业公司收取装修押金,可以适当约束部分业主或物业使用人的违规违章装修行为。从物业公司层面来说,装修押金抵物业费,在一定程度上保障了小区物业费收缴率,但须与业主(使用人)以口头约定...
为了发出一份让业主将押金转为物业费的通知书,你应当遵循以下步骤和内容来撰写: 一、通知书标题 首先,通知书的标题应明确反映其内容,例如:“关于将押金转为物业费的通知”。 二、礼貌问候与引入 在通知书的开头,应向业主表示礼貌的问候,并简要介绍通知的目的。例如:“尊敬的业主,您好!鉴于物业管理相关事宜,特向...
装修押金转物业费申请书 尊敬的物业管理处：您好！我是贵小区的业主，房屋编号为【房屋编号】。在此，我向您提出将我房屋的装修押金转为物业费的申请。一、申请背景 为了确保房屋装修质量，维护小区环境，根据我国《物业管理条例》及《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，业主在房屋装修前需向物业管理处缴纳装修...
3.物业费转水费模式的改变,将减轻居民们的负担,让您无需再亲自处理水费支付事宜。 4.这一变化将大大简化缴费过程,您只需按时支付物业费,便可将自来水费一并涵盖。 5.对于繁忙的职场人士而言,这一转变将减少您花在支付水费上的时间和精力。 6.物业费和自来水费的结合,将使我们更有效地监控水费支付情况,确保每...