人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款...
转包既可能是将工程整体转包,也可能是肢解后另行分包,而挂靠是挂靠人以被挂靠人的名义承包整体的工程。 (3)挂靠人以借用资质的行为承接到工程后,还可能发生转包等情形,而承包人将工程转包后,却不具备再挂靠的基础。 (4)在挂靠施工中,因存在借名...
根据《建设工程施工合同司法解释》第4条之规定，挂靠是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。挂靠与内部承包的区分标准与前文转包、违法分包与内部承包的区分标准相似。第一、在项目和人员上，内部承包中承包人是施工企业的内部成员，而挂靠中挂靠人与被挂靠企业间不存在隶属关系，只...
违法分包发生在承包人和分包人之间,分包的对象是单位工程或分部分项工程,违法分包的分包人还是要自己进行工程的实际施工,并和承包人对分包工程的质量承担连带责任。 2.转包和挂靠的区别。转包和挂靠最主要的区别是,转包中的实际施工人不参与投标和合同签订,实际施工人是在转包人签订合同后再与转包人签订转包合同,工程由...
四、转包、违法分包和挂靠行为的界定 1.《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（主体不适格）（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（程序不合法）（3）施工总...
转包的内容是承接的全部工程。 合法分包的情况下,承包人要对分包工程进行现场管理;转包的情况下,转包人则不对工程进行管理。 合法分包情况下,需要分包工程承包人具有资质才是有效的;转包情况下,无论转承包人是否具有资质,都是无效的。 二次分包属于违法分包,肢解分包则名为分包实为转包。 三、转包与挂靠的区别 在...
今天我们就建设工程分包、转包与挂靠的常见法律问题进行分析。01.合法的分包与违法的分包 相关规定LWGAL PROVISIONl 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给...
1.转包在对外关系的表现形式上存在两个独立的关系，即转包人与发包人的关系、转包人与转承包人的关系。挂靠关系中，因为是属于借名行为，一般在对外关系上表现为发包人与被挂靠人之间的关系。2.转包关系下，转承包人一般是以自己名义进行活动；挂靠关系下，挂靠人一般以被挂靠人的名义进行活动。3.转包关系中，转包...
实用指南|建设工程分包、转包与挂靠的法律问题 编者按: 所谓建设工程分包,是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。 而在我国,建设工程行业中,对于建筑企业资质的管理规定限制了一大批没有资质的市场主体参与...
违法分包，是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。二、转包、挂靠、违法分包行为认定的法规按照法规的施行时间不同，认定的法规分为：2014年9月1日至2018年12月31日期间，住房和城乡建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（...