房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。房屋转典即指房屋典权的转移,从一个承典人转移到另一承典人。 所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。房屋转典即指房屋典权的转移,从一个...
典权。典权是不动产物权,是以支付典价而成立的物权,是以占有、使用、收益他人不动产的物权。 典权人对典物享有占有、使用、收益的权利,享有转典、典权转让和出租典物的权利。转典时典权人与出 典人仍保持典权关系,转典的期限在原典权有典权期限时不得逾原期限,原典权无期限,转典也不得定有 期限,转典的典价...
2. 房屋权属情况:甲方享有该房屋的典权,典期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。 二、典权转让内容 1. 甲方将其在上述地址房屋的典权转让给乙方,乙方支付相应的典金。 2. 典权转让后,乙方享有与甲方原享有的相同的权利与义务。 3. 典权期限自本合同签订之日起至典期结束。 三、典金...
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋典权转让事宜达成如下协议: 第一条 房屋典权转让事项 1. 甲方将其所拥有的某房屋的典权转让给乙方,乙方同意受让该房屋的典权。 2. 房屋地址:___。 3. 房屋面积:___平方米。 4. 典权期限:自___年___月___日起至...
1. 甲方将其对位于上述地址的房屋典权转让给乙方。 2. 典权转让期限为___年,自本合同生效之日起计算。 3. 典权转让费用为人民币___元(大写:___元整)。 第三条 甲乙双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务: (1)甲方保证所转让的典权真实、合法、有效。 (2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利行使...
试题来源: 解析 [答案]D [解析]本题涉及典权人的权利问题。典权人对典物享有用益权,其具体权利包括占有权、使用权、收益权、转典权、典权转让权、留买权、重建权和费用求偿权。而抵押权不属于用益物权的性质,而属于担保物权。故本题选项为D.反馈 收藏 ...
第页共页房屋典权转让合同书范本典权转让合同甲方(出让人):___(身份证号码:___)乙方(受让人):___(身份证号码:___)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致,于___年___月___日签订本典权转让合同(下称“本合同”)。一、合同标的:(说明产权、户型、面积...
不仅仅是甄家可能彻底完蛋,永远不可能来赎回,更多的利益体现在持有典权期间,房产土地的孳息自然就归了贾家,而且到甄家有机会来赎回之时,赎回的款项也归属贾家。因此在转移后不长的时间,抄家时拿着房契地契和文书的王熙凤那里,从贾琏的嘴里说出已经有了几万两银子了,应当是甄家资产的孳息。贾家帮助甄家转移资产...
钱主的权利则包括契约期限内标的物的使用收益权;对于标的物的优先购买权;待赎期中的转典权;业主待赎期不回赎典物时取得典物的所有权。钱主的以上权利统称“典权”。可见,备选项应全选。 知识模块:中国法制史反馈 收藏