车位管理费和物业费捆绑一起在一定条件下是合法的。具体来说,如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴纳,那么这种做法就是合法的。但如果合同中没有这样的说明,将两者捆绑收取则是不合法的。 分析如下: 合法性依据: 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可...
物业费和车位管理费捆绑在一定条件下是合法的。这主要取决于物业服务合同中是否明确规定了物业费和车位管理费需要一起缴纳。 一、合同规定 如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴纳,那么这种捆绑收费是合法的。业主在签订合同时应当仔细阅读合同条款,了解并同意其中的内容。 二、法规依据 根据《中华人民...
车位管理费和物业费捆合法吗? 法律分析: 小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理,公开以及费用与服务水平相适应的原则. 法律依据: 《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务... 查看全文 王彤丹律师 执业16年 资质认证 2023-02-08 小区...
小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内...
小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境...
法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。法律...
捆绑销售的做法,在被告知捆绑物业费和车位管理费是违法行为时,拒不整改,甚至向监管部门表示没有捆绑行为,但在实际操作中,仍对小区业主进行不交物业费就不让交车位管理费的违规操作,针对上述情况,网友表示希望相关监管部门能够亲临现场,进行实地调查与核实,并表示有城投鹿港物业工作人员捆绑销售物业费和车位管理费行为的...
物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的.物业收取小区停车费是有前提条件的.如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为.因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决... 查看全文 肖红律师 执业3年 资质认证 2022-09-19 车位管理费和物业费捆合法吗? 法律分析:...
车位管理费和物业费捆绑一起在一定条件下是合法的。具体来说,如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴纳,那么这种做法就是合法的。但如果合同中没有这样的说明,将两者捆绑收取则是不合法的。 分析如下: 合法性依据: 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也...