即使没有产权证,只要双方达成协议,车位是可以买卖的。 无产权的车位:有些车位可能因为种种原因无法办理产权证,例如占用业主共有道路或其他场地建设的车位。这类车位可能只有使用权而没有产权,购买时需要谨慎。如果开发商提供的使用权转让合同或长期使用承诺等替代文件,买方需要了解这些文件的法律效力,以及是否能够得到法...
车位没有产权证是可以买卖的,但不能办理产权过户登记,买受人不能取得车位的所有权。简单来说,就是交易不受物权法保护,建议还是租用为好。
没有产权证的停车位一般不能买卖。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。然而,这并不意味着所有车位都可以自由买卖。对于没有产权证的车位,其所有权并未明确,因此无法进行合法的买卖交易。法规 车位买卖的标准在于是否...
地下车位没有产权不能买卖。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种:1、是已经列入公摊面积的车位。2、是人防车位。 法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记...
地下车位没有产权不能买卖,只能租用。因为车位涉及到产权问题,没有产权证的车位无法证明其合法性。 二、没有产权证的房屋可否继承 一般情况下,没有产权证的房屋如果不存在所有权纠纷,就是可以继承的。公民的房屋属于公民死亡时遗留的个人合法财产。因此,在一般情形下是可以继承的。 三、离婚时没有产权证的房屋是否...
地下车位没有产权证不可以购买.没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第...
地下车位没有产权证不可以购买.没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第...
没有产权证的车位是不能购买的,因为这样的车位不能交易,只有拥有产权的车位才能交易过户,没有产权的车位只能租赁使用。需要与开发商或者是第三方签订租赁合同,而且租赁来的车位也没有所有权,只有使用权。 需要注意的是,签订租赁合同的最长时间不能超过20年,法律规定,超过20年的租赁合同是无效的,超出部分的权益将不...
不可以.因为无产权证就无法证明车库产权属于谁,没有产权证也不能办理过户,因此不能买卖. 根据法律规定,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 没有产权证的车位属于谁,没有产权的车位叫什么 没有产权的车位属于业主所有. 占用道路或者业主共有用于...
我认为,如果是位于小区地下室且没有产权证的车位,是可以购买的。原因在于:1.这类车位通常属于人防车位,虽然人民防空法规定其产权归国家所有,但购买者实际上获得的是车位的使用权。在战争发生时,这些车位将作为防空洞使用。值得注意的是,在珠三角地区的广州和肇庆,部分人防车位也是能办理产权证的。