路线价是设定在路线上的标准地块的单位地价。路线价的求取通常是在同一路线价区段内选择若干标准地块作样本，然后用市场售价类比法、预期收益还原法等具体评估方法，分别求出各样本的单位地价，并把各样本的单位地价算术平均(或取众数)，最终得出路线价。4、制定深度指数表和其他修正率表 深度指数是指宗地地价随临街...
名词解释路线价估价法 参考答案: 延伸阅读 你可能感兴趣的试题 1.名词解释报酬率 参考答案: 2.名词解释成本法 参考答案: 3.名词解释楼面地价 参考答案: 4.名词解释比较法 参考答案: 5.判断题建筑物在估价中的折旧基数是价值时点该建筑物的固定资产账面原值。
路线价法是土地估价方法中的一种方法，用于城市土地地价的评估。基本介绍 要明确这一方法，首先要明白什么叫路线价，路线价是指对临接特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度（也就是离道路距离远近的一个标准），求取在该深度上多宗土地的平均单价，并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。路线价指的...