近期，徐家汇街道完成了上海首个趸租项目签约。乐山四五村居民张阿姨与女儿成了趸租的首批受益者，未来五年，两人即将从34平方米的“老破小”搬进新城区80多平方米的精装两居室，并且每月还能收到承租方给予的两处房源的差价。作为上海新推出的住房保障模式，“趸租”到底是什么？哪些人能像张阿姨一样从中受益？趸租已...
据了解，在嘉定这个趸租试点已经完成的同时，青浦的趸租房源也已有不少市区老房业主签约。好的试点项目，要更好的推进、落地，还是应该在宣传上、前期沟通上，更加公开、透明，否则反而容易引发猜测与争议。既然是新试点，一边推进，一边展开充分的调研和讨论，也将更有助于推进并优化项目，让更多有需要的人群从中受...
趸租是指一种租赁方式,通常指承租人一次性支付较长期限的租金,以获得在该期限内对租赁物的使用权。 趸租的常见应用:趸租在房屋租赁市场中较为常见,尤其是一些商业地产或长期租赁项目中。它允许承租人通过一次性支付租金,获得在较长时间内稳定使用租赁物的权利,而出租人则可以提前收到租金,降低资金流动风险。 注意事...
上海正在试点住房保障新模式——“趸租”,已有31批签约老人搬进了郊区面积更大的“电梯房”里,并把原本市中心的“老破小”租给市房管局指定的国企,装修后再出租。在上海两会期间,多位代表建议这一新模式适度放宽审核标准,加强房源...
趸租什么意思 所谓“趸租”,就是通过从农民手中长期租赁富余的定向安置房,将这些房源纳入公租房中。房源是区街、乡富余的安置房,专项用于中关村科技园等重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。 1、趸租是国家统一集中租赁农民回迁楼的富余房源,租赁5年,统一装修为公租房。因主要针对中关村科技园员工,又被称为人才公...
1、所谓“趸租”,就是通过从农民手中长期租赁富余的定向安置房,将这些房源纳入公租房中。 2、房源是区街、乡富余的安置房,专项用于中关村科技园等重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。 自己租房子的过程中要注意什么 1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费...
趸租是什么意思 在房地产领域,趸租是一个相对专业的术语,它指的是一种特殊的租赁方式。趸租,通常是指租户一次性支付较长时间的租金,比如五年或十年,以此来换取租金上的优惠。这种方式在商业地产租赁中较为常见,尤其是在零售和办公空间租赁中。 趸租的优势对于租户来说显而易见。首先,通过一次性支付大额租金,租户...
此外，上海市地方金融监督管理局近日发布的《探索“租赁+养老”新模式 以“趸租”满足品质养老新需求》一文透露，目前黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦七个中心城区的60岁及以上老人，且现居住面积在30-50平方米以内的成套一室户房屋，均可参与“趸租”项目。建设银行上海市分行与上海建信住房公司联手，以...
在推行趸租工作中，对老年群体的资格审核过于严苛。”今年上海两会期间，市人大代表、徐家汇街道党工委书记万小岚建议，加强老年群体趸租模式，以改善居民生活条件。图说：市人大代表、徐家汇街道党工委书记万小岚 刘歆 摄 她发现，当前，可以通过趸租模式改善居住条件的是针对60岁以上、居住在一室户或一室半户内的老年人。
今年11月,上海市面向7个中心城区14个街道开展小范围“趸租”房试点,以市区“老破小”换郊区二室户,探索“养老+租赁”新模式。 12月中旬起,首批签约的31批“趸租”老人陆续入住。史桂菱便是通过“趸租”,换来了郊区嘉定一处82平米的全新电梯房租住。