2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 二、城建税及教育费附加 此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例...
四、印花税 印花税是针对产权转移书据征收的税费,赠与房产时,出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳。这一规定适用于所有产权转移行为,包括赠与。 五、其他费用 除了上述税费外,赠与房产还可能涉及赠与公证费、权证印花税以及合同印花税等费用。这些费用根据具体情况而定,一般在房产赠与过程中产生。 综上所述,赠与房...
房产赠与涉及的税费主要包括房产营业税、契税、印花税以及个人所得税。具体税费如下: 一、房产营业税 直系亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 其他情况赠与,若房产不满5年,需按房产全额征收5%的营业税;若房产满5年且为普通住宅,则免征营业税;若房产...
一、赠与房产买卖的税费 个人所得税:赠与房产时,若受赠方非法定继承人、抚养人、赡养人,则需缴纳房产价值20%的个人所得税。亲属间赠与可免征。 契税:契税税率为3%,由受赠方交纳。但夫妻之间更名除外。 印花税:印花税税率为0.05%,由赠与双方共同缴纳。 营业税:若为亲属间赠与,可免征营业税。非亲属间赠与则需...
买卖房屋一直备受老百姓关注,针对房产交易中各种税费如何缴纳,南京税务将通过区分交易对象、交易类型,推出房地产交易税费系列宣传辅导指引,带来清晰详细的解读。 本期带大家了解个人赠与房屋税费政策。 01个人赠与房屋双方涉及哪些税费? 受赠方:契税、...
法律分析:赠与房产要交哪些税费 1,赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费. 2,法律依据: 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五.契税的具体适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府...
一、赠与房产的税费种类在赠与房产的过程中,需要缴纳的税费包括:1. 契税:契税是对土地或房屋的权属转移时,对契税征收的一种税种。对于赠与房产,赠与人需向政府缴纳契税。一般来说,房屋价值越高,税率越高。2. 印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。赠与合同属...
1️⃣ 赠与时的税费: 契税:受赠人按房地产价值的3%缴纳。 个人所得税:受赠人按房地产价值减除赠与过程受赠人支付的契税后余额的20%缴纳。 增值税及附加:赠与人按房地产价值正常出售所应缴纳的增值税及附加支付。 印花税:赠与双方各按房地产价值5‱缴纳。2️⃣ 受赠人再出售时的税费:...
赠与房屋税费怎么算? 1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有但不符合免税条件的0.5%的土地...