贵阳二手房交易税费包括契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等。 其中,契税根据国家规定按房款总价的1%-3%交纳,营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%,个税根据个人所得税法及其实施条例的规定计算,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据等所收的一类税...
那么,贵阳二手房交易税费有哪些呢?其实这个问题一直是购房者们心中的困扰,下面我们就一起来摸索答案吧! 1、中介服务费用:由于大多数二手房买卖都是在中介公司中进行的,所以中介费是必不可少的。 2、抵押贷款服务费用:计算方法为:贷款额×2%。 3、贷款评估费用:计算方法为:贷款评估价×0.3%。 4、契税:计算方法为...
2024二手房交易税费怎么计算 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评...
5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
贵阳市2024年商住房(办公)二手房交易税费 商住两用房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
4. 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 5、土地增值税:普通住宅不征收,非普通住宅按照交易总价1%征收,非住宅按照累进差额税率征收,具体征收方式可咨询地税局6.测绘费 面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)7.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 &...
贵阳老刘说房 ... 小河执行了三天,高新区和双龙执行了一天,小河昨天取消了,高新区今天取消,你不在一线办业务,不清楚也能理解 21小时前·贵州 8 分享 回复 展开2条回复 莫浔 ... 有没有可能是个税征收 52分钟前·贵州 0 分享 回复 樂 ... 遵义我上个月准备去卖房,问过。没有百分之一,都是差额20。[...
二手房交易税费一般二手房交易需要交纳的税费如下:买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36元/平方米 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2024-11-06 17:57:34 赞同0 评论...
装修'>贵阳二手房交易产生的税费:普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是...