关于贵阳市二手房交易税费新政策,以下是基于最新信息的详细解读: 一、契税调整 首套住房: 面积140平方米及以下:契税减按1%征收。 面积140平方米以上:契税减按1.5%征收。二套住房: 面积140平方米及以下:契税减按1%征收。 面积140平方米以上:契税减按2%征收。执行...
贵阳二手房交易税费包括契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等。 其中,契税根据国家规定按房款总价的1%-3%交纳,营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%,个税根据个人所得税法及其实施条例的规定计算,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据等所收的一类税...
个人所得税有两种计算方式:一种是房价的2%,另一种是购入价和卖出价差额的20%。购买准新房的二手房时,一定要了解原房东的购入价,这样可以省下不少税。同时,如果房产证上满五年并且卖房人名下只有一套房子(满五唯一),也可以免除这项税费。 契税🏠 无论是买新房还是二手房,契税都是必须缴纳的。90平方米以下的...
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6. 登记费:根据房屋的具体情况需要缴纳登记费,收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 以上是贵阳二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程的具体内容,希望能对您有所帮助。
贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说,名下只有一套房小于90个平米,产权有满五年,卖家是不产生税费的,买...
贵阳二手房交易税费1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说,名下只有一套房小于90个平米,产权有满五年,卖家是不产生税费的,...