商铺租金指数的计算方法可以分为如下几个步骤: 1. 在计算租金指数之前,需要收集一定的数据,包括商场或购物中心的租金数据、租赁面积数据等。 2. 在数据收集完毕后,需要对数据进行处理。首先,需要统计每个商铺的租金和租赁面积,计算商铺的租金单价。然后,计算每个商铺的租金指数。 商铺的租金指数可以通过以下公式来计算...
本文将介绍一种计算百货商场购物中心商铺租金指数的方法,并给出了实际计算结果。 方法 数据收集 为了计算商铺租金指数,我们需要收集以下数据:1.商铺租金:收集各个商铺的租金数据。可以通过与商户的合作或者与商场管理部门协商来获取这些数据。2.商铺面积:商铺的面积是计算租金指数的关键因素之一。收集各个商铺的面积数据。
总体情况分析北京百货商场、购物中心商铺的平均租金为:24.11元/平方米×天从本期数据可以看出:2004年,北京的商业地产市场较为红火。 王府井、西单商圈商业物业现状分析 位于王府井、西单等传统商业区的商铺平均租金高居各类店铺之榜首,指数值也高于其它商圈近百点,且继续呈稳中有升的走势。随着金宝街大型综合性项目的...
商业地产租金指数:上半年购物中心租金止跌转涨 中指研究院发布的商业地产租金指数研究成果显示,2023年上半年,商业街租金企稳,重点商圈(购物中心)商铺租金水平环比止跌转涨。在消费复苏带动下,商铺租赁需求有所恢复,为商业街租金企稳提供了支撑。由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的构成的百大商业街(百街)商铺平均租...
北京百盛购物中心 北京新世界中心 阜成门华联商厦 指数计算结果以及分析 2004年第二季度北京百货商场、购物中心商铺租金总体及各商圈情况,如表2所示: 表2:北京百货商场、购物中心商铺平均租金和指数比较图(单位:元/平方米×天) 商圈 北京平均 王府井商圈 朝外商圈 亚运村商圈 西单商圈 中关村商圈 CBD商圈 商铺租金 平...
12月10日至11日,以“新形势、新思维、新机遇”为主题的“全国中小城市商业创新发展论坛”在海南三亚蓝湾绿城威斯汀度假酒店正式召开。中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜出席论坛并分享了题为《中小城市购物中心租金指数变化与商业地产资产证券化趋势》的主题报告。
就各区域商铺指数,本期不同区域作横向对比分析。从分析中使投资者了解不同区域商铺租金水平。 总体情况分析 北京百货商场、购物中心商铺的平均租金为:24.11元/平方米×天 从本期数据可以看出:2004年,北京的商业地产市场较为红火。 王府井、西单商圈商业物业现状分析 位于王府井、西单等传统商业区的商铺平均租金高居...
12月10日至11日,以“新形势、新思维、新机遇”为主题的“全国中小城市商业创新发展论坛”在海南三亚蓝湾绿城威斯汀度假酒店正式召开。中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜出席论坛并分享了题为《中小城市购物中心租金指数变化与商业地产资产证券化趋势》的主题报告。
一、中小城市购物中心租金指数运行分析 1.1 指数整体表现:中小城市购物中心租金整体稳中趋涨,同比上涨1.52% 整体水平 根据重点中小城市典型优质购物中心首层在租商铺样本的调查数据,2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨,样本平均租金为6.5元/平方米·天,同比上涨1.52%。重点监测的县级行政单位中,2019年...
根据全国重点中小城市典型优质购物中心首层在租商铺样本的调查数据,2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨,样本平均租金为6.5元/平方米·天,同比上涨1.52%。 从市场表现来看,中小城市商业营业用房开工、销售面积同比下降,但线下消费升级提升商业市场...