购房贷款类型有哪几种 1、个人住房担保委托贷款:贷款须由借款人或第三人提供财产抵押担保加第三人保证担保、或财产抵押担保加购房综合保险、或财产质押担保、或连带责任保证担保。 2、个人住房组合贷款:指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房
根据我国的法律、法规和政策规定,购买二手房一般可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种类型。 公积金贷款是指商业银行受各市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款,一般适用于缴存住房公积金的本市职工购买自住住房。其主要条件包括有本市城镇常住户口、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月且累...
个人住房组合贷款 的方式。由于住房公积金贷款有最高限额，通常为10-30万元，因此，当购房款超过这个限额时，借款人可能需要向银行申请额外的商业贷款。这种组合贷款的方式可以灵活应对不同购房需求。希望这些信息能帮助您更好地了解购房贷款的多种类型和选择。如果您需要更详细的咨询或申请服务，请随时联系我们。
商业贷款:这是最常见的贷款类型,由银行或其他金融机构提供。商业贷款通常要求购房者支付一定比例的首付,剩余部分由银行贷款支付。贷款期限和利率会根据市场情况和借款人的信用状况而定。 公积金贷款:这种贷款适用于有公积金账户的购房者。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,且还款方式较为灵活。但是,公积金贷款的额度和使用...
一、个人住房商业性贷款 目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等几种类型。个人住房商业性贷款适用于已交纳住房公积金的单位员工,但未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款,即银行按揭贷款。申请银行按揭贷款的条件是,购房者在贷款银行有足够的存款余额作为购房首期付款,并...
购房贷款的方式主要可以分为以下几类: 一、住房公积金贷款 个人住房公积金贷款:根据《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。这种贷款方式利用职工长期缴存的住房公积金,为购房提供资金支持。 个人住房公积金组合贷款:此方式是...
常见的房产贷款类型主要有以下几种:1. **商业贷款**:是对于大多数缺少个人住房贷款支持的客户,需通过申请住房公积金贷款,或者申请个人住房贷款来进行购房借款。2. **个人住房组合贷款**:个人申请住房贷款,可以同时向商业贷款借款人和住房公积金管理中心借款人申请个人住房担保贷款。3. **个人住房(公积金)抵押贷款**:...
常见的房产贷款类型主要包括: 1. 住房贷款:用于购买首套房,常见的有商贷和公积金贷款。 2. 消费贷款:用于购买改善性住房。 3. 经营性房产贷款:个体商户或小微企业申请的贷款,也称经营性物业抵押贷款。在选择贷款类型时,应考虑您的购房目的和自身的条件。需要注意的是,不同银行对于贷款的要求和利率可能有所不同,...
购房贷款类型主要有三种: 1、住房公积金贷款,借款申请人每月有缴存一定额度的住房公积金,在购房时就可以申请拿出来抵押贷款和申请贷款,其贷款利率低、期限长,能缓解贷款人的经济压力; 2、个人商业性贷款,要求申贷人有足够代偿能力和抵押物,征信记录要求良好; ...