房地产开发商将房产出卖后又进行抵押，资金链断裂跑路后，购房消费者和抵押权人“同争一房”，多方提起执行异议之诉，延宕多年的执行僵局如何破解？2012年，诚至公司向孙亮之父和吴林分别借款65万元、30万元。2014年8月1日，因诚至公司资金困难，数月未支付利息，孙亮、吴林分别与该公司签订《商品房买卖合同》，以...
调查结果表明，在受访者中，大约18%的居民购房意愿比上个月相对更强烈，较9月底有了大约1.6%的下降。相比之下，居民购房意愿比上个月减弱的比例升至33%，环比提高了2.2%。从居民的购房节奏上，也可以看到相似的趋势。10月底，准备在半年内购房的受访者比例环比下降了1.2%，半年到一年内准备买房的受访者比例也...
然而，现实情况却并非如此乐观。尽管各地都在积极救市，但人们的购房意愿并未出现明显的回升。从克而瑞收到的5016份置业调研问卷中，我们可以清晰地看到，2024年人们的购房迫切度大幅下降，有高达41%的受访者表示，由于收入减少和房价波动的影响，他们决定放弃今年的购房计划。面对这样的现实，我们不禁要问，为何在房企...
如,购房者购买预售商品房要查看“五证”即指《国有土地使用证》(《房地产权证》)、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》;确认经营者的主体资格,开发商有义务把这些情况提供给购房者,并不得作引人误解的虚假宣传或采用弄虚作假欺骗消费者的手段。 3、自...
很多无房者当前很焦虑，在期盼房价下跌的同时，也看到房价出现止跌回稳的迹象。心里很矛盾，如果现在买楼，害怕担风险，如果不买房，又害怕错过最佳的良机，成为买楼最难以逾越的“坎”。购房者最担心的就是以下三点：第一，买房以后资产缩水 看到身边有人因为买楼而出现贬值的情况，心里就担心买房会资产缩水，毕竟...
但笔者认为购房者应该对所购房屋具有优先权,这里只讨论一手房,理由如下: (一)购房者面对发展商,在合同中处于相对弱势的地位,在法律上规定购房者的优先权,有利于保护这部分弱势群体,这也符合优先权制度的立法本意。尤其在个人购买自主用房的情况下,表现的尤为突出,若因发展商的原因,导致个人支付了房款却拿不到所购...
1、价格要看，地段也要看。很多购房者买房，往往只看价格，而忽略地段的重要性，前亚洲首富李嘉诚曾经说过，买房三要素，缺一不可，分别是：地段、地段，还是地段。从李嘉诚的表述中，我们可以很明显的看出来，在实际买房过程中，地段是不可忽略的。为什么地段会如此重要？首先，地段决定了房子的居住舒适度，比如靠近...
如今，对于购房者、退房者和建筑商等方面涉及权益优先的问题，最高法已经非常清晰地明确，购房者和退房者的权益应该受到优先保护。从这个角度看，相关方面对购房者的保护力度要大于建筑企业。严跃进指出，此次最高法商品房问题批复也有一些潜在的要求，比如说购房者本身需要全额交付购房款，这里的购房款可以理解为按揭贷款...
这套房子从多个角度符合你的需求，同时你也在考虑要不要买，这就意味着，你对这套房已经满意了。这时候，可以不需要那么纠结，从感觉上，经验上都会给出答案。浅谈一些买房的小技巧和分享，希望对大家有所帮助，有机会和大家分享购房者的具体案例。房产教练周小方，做客户的房产教练；更多内容可看主页。
房子有三个最重要的因素：位置、位置、位置。从李嘉诚的话中，我们可以清楚地看出，在真正的购房时，...