什么是购房指标 1、一个指标对应一套房,价格在万元上下;这些买房指标在各个区数量不等,包括房地产公司在内的各种公司成为一级购买主体,然后再出售给担保公司担保,公司再联合房地产中介公司转而售给购房人,而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。 2、指标房价格低于普通房价,但高于建安价的房屋价格,通常...
为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：关于住房交易契税政策（一）对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女），且该住房面积在140平方米及以下的，可享受1%的契税优惠政策；若面积超过140平方米，则按5%的税率征收契税。（二）对于个人购买家庭第二套住房，若其面积在140平...
了解这三大指标对于购房者选择合适的房子至关重要。绿地率的高低与房价密切相关，高绿地率的小区通常环境更佳，居住品质更高。容积率则决定了未来的居住舒适性，城市中心区域往往容积率较高，意味着居住舒适度可能有所降低。而房屋使用率则容易被开发商夸大宣传，购房者在签约前应仔细核查实际公摊面积和得房率，以免被误导...
购房指标是指购房人在购房决策中最为关注的因素，可以是房屋本身的品质、房价、地段、配套设施等等。购房指标因人而异，有的人会更看重房屋的交通便利性和周边环境，而有些人会更注重房屋的建筑面积和房价。购房指标毫无疑问是购房过程中需要慎重考虑的因素之一，所以在购房前，我们必须先明确自己的购房指...
本购房指标转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：本协议旨在明确双方在购房指标转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。1. 购房指标类型：本协议所涉及的购房指标为[具体指标类型]，包括但不限于[具体描述]。2. 购房指标来源：该购房指标由甲方通过[来源方式]获得，具有合法合规性。3. 购房指标...
购房指标只是一种权利,不是实际的财产,所以一般情况下不会认定购房指标是共同财产,只会认定通过购房指标购买的房产属于夫妻共同财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资...
一、购房指标政策 根据不同城市的政策,购房指标是指购房名额,用于限制购房者的购房数量。以上海为例,上海目前实行家庭限购政策,每个家庭限购2套住房,外地家庭限购1套住房。在限购政策实施之前,沪籍客户和父母共有2套住房,不计入住房套数。上海单身人士限购一套住房。购房指标政策的实施日期是2011年1月31日。
购房指标的数量在各个区域有所不同,购房指标的申请和购买流程相对复杂。 二、如何申请购房指标 以经济适用房为例,申请购房指标的流程如下: 1. 提出申请:经济适用房申请人需向所在户籍(居住)的区房产局提出申请,提交相关材料。 2. 初审:区房产局对申请人的资格进行初审,需要提供购买经济适用住房的书面申请以及相关...
在当今的房地产市场中,购房指标成为了许多人关注的焦点。想要顺利获得购房指标并非易事,需要满足一系列条件。 首先,户籍是一个重要的因素。在一些城市,本地户籍居民在购房指标的获取上具有一定优势。例如,某些地区规定本地户籍家庭可以购买多套住房,而外地户籍则可能受到更多限制。
买卖购房指标主要通过协议交易或挂牌交易两种方式进行。协议交易是指指标所有人与购买人自行协商指标交易事项，通过交易平台完成交易的行为。具体流程包括：交易双方到相关部门申请办理CA数字证书及电子签章，登录交易平台填报指标交易协议并提交相关材料。平台服务机构将材料推送至省级主管部门进行审核，审核通过后...