购买不满2年的二手房增值税怎么计算 房子不满两年,应该按照规定全额缴纳增值税。征收率为5%,应缴增值税=房价/(1+5%)*5%。购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。 二手房买卖要注意哪些 1、...
购买二手房满两年免征增值税的时间怎么计算 根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第三条的规定:“纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明...
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