首先,买家需要支付的是契税,其比例根据房屋面积和是否为首套房有所不同,通常首套90平方米以下的住房契税率为1%,超过部分为1.5%。其次,是印花税,虽然金额不大,但也需纳入预算内。除了国家规定的税费外,不同地区可能还会有一些附加税或者教育费附加等。 细数购房过程中的其他费用 除了上述税费,购房者还需留意其他几...
购买普通住宅若同时满足“满五”“”两个条件,可以免征营业税即个人所得税,从而为购房者节省下一笔不少的费用,因此,“满五且”的二手房在市场上十分畅销。 购买二手房需要缴纳哪些费用 1、购买超过5年、住房面积低于140平方 1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。 2、购买...
一、买第二套房要交多少税: (一)、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。 (二)、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。 (三)、如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。...
广州买房新政策:1、购房资格:外地户籍买房前有连续缴纳6个月的社保或者个税的可以购买;买120平方以上的不限购。2、银行利息及首期款的新政策(详细看视频中的文件)。欢迎咨询。#二手房出售 #抖音房产 #广州房地产新政策 #南沙二手房 #买房 - 南沙房产～森林王于20240531