超出规定:若提出留10%质保金,这明显超出了《建设工程质量保证金管理办法》中规定的最高5%的预留比例。 合同约定:尽管法规规定了最高预留比例,但实际操作中,双方可以在不超过此比例的前提下,在合同中约定具体的预留比例。因此,如果双方协商一致,并愿意承担可能的风险,理论上可以约定接近但不超过5%的质保金比例。 风险...
10%质保金比较高，建议降低比例，如果需要律师帮助可以联系我
可以。在施工完毕后，按合同约定扣留10%的工程款作为质保金，目的就是防止工程质量不达标而对施工方的一种限制性措施，以此督促施工方履行合同约定的维护保养责任。由于以前出现了发包方违约，承包方当然可以认定其没有认真履行合同义务，进而以放弃质量保证金为条件，拒绝维修维护服务。
即：合同没有约定，也可以扣除一定比例的质保金的。
看交付，我们先收预付款，然后交付了开90%发票，通常是这样的
您好!我公司有个合同,合同成立后付30%,货到30%,安装调试后30%,10%质保金。目前货到,但没安装调试,12月一开具全额发票,可以分期确认收入吗? 答: 学员你好,不能按照你的合同分期确认收入,要判断安装是不是简单安装,如果不是,可以按进度确认,如果是,不能分期 有质保金的工程,开的全额发票,预算会计应记的金...
老师那我们的合同约定是，先开90%的工程款发票，质保金10%的发票是什么时候付款什么时候开，所以没入帐...
您好！如果还没签订合同，且还没开始送水果，当然有办法要求退还质保金。因为质保金不是定金。
质保金不能确认收入。 质保金,或称为工程质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。其主要目的是确保在一定期间内出现的质量问题能够得到及时的维修。质保金并不属于工程款的一部分,而是作为一种担保方式存在。 根据相关法律法规和常识,收入是指...
特别建设单位付款时不能超出工程进度多付款，以免出现不必要的麻烦。而且付款前都要根据合同金额，通过单位的审计部门进行概预算后，出具可以付款的文书，然后进行付款。超出这个标准后，根据谨慎性原则，以单位的审计部门出具文书为依据付款。总之一句话，不能无根据地凭想象而付款。