浮动抵押是指为担保企业的债务而以该企业的总财产为客体而设立的担保权。浮动抵押最初是被英国衡平法所确认,后在英美法系国家得到普遍适用。与财团抵押相比,浮动抵押的特点主要在于,其标的具有浮动性;并且范围没有特别限制,不动产、动产、无形资产以及企业的各项财产法权利都可以作为标的;标的不特定,形态经常发生变化,...
财团抵押是一种融资性担保,主要应用于具有法人资格的企业。财团抵押的适用范围有限,只有具有法人资格的企业才能采用这种担保形式。非法人企业和公民均不得采用此种抵押方式。因此,在立法上,有关国家均将财团抵押归入特殊抵押范畴,通过民事特别法来解决。 财团抵押的标的是企业的整体财产,即财团。以企业的单项财产或部分...
首先，其适用范围受到严格限制。财团抵押主要针对法律规定的特定类型的企业，如德国铁路公司，日本则通过特别法规定了工场、矿业等九种特定财团可设立财团抵押。非法人企业和个人并不适用于此制度。其次，财团抵押的标的物具有集合性。财团抵押涉及的是企业结合为一体的财产，包括不动产、动产和权利。单个财产...
财团抵押是一种融资性担保。它的适用范围有限,一般只有具有法人资格的企业才能采用这种担保形式。如德国最初就是在铁路财团抵押中创立这一制度的。日本的财团抵押大体分为两类;一类是交通事业财团抵押,诸如铁道财团、轨道财团、运河财团、机动车交通事业财团抵押等;另一类是非交通事业财团抵押,诸如工厂财团、矿业财团、渔...
在日本，财团抵押制度发达，根据财团组成的不同，可以分为两种主要类型：不动产财团和物财团。不动产财团以企业拥有的不动产权为核心，如土地和厂房，同时包括像机器、锅炉等动产，形成财团目录。例如，企业可以将工厂的全部财产包括在内，设定不动产财团抵押。这种财团允许当事人自由选择财产，不必涵盖所有...
财团抵押制度是大陆法系国家创制的以企业特定的集合财产为抵押的一种担保制度,浮动抵押是英美法系国家创制的以企业可自由流转的集合财产为抵押的一种担保制度,两者都是以企业集合财产设立的抵押制度,却存不同特征,各有利弊.在我国担保体系中,财团抵押与浮动抵押均有其存在的价值,我国的企业担保制度应包括企业财团抵押制...
现代财团抵押的诞生四财团抵1财团抵押的优势1能充分发挥企业的担保价值2财团抵押简便了抵押手续降低了交易成本符合经济效率原则3财团抵押坚持抵押标的特定性原则4财团抵押坚持按传统理论确定各债权人的优先权问题2财团抵押的劣势1各国对财团抵押立法与实务都将财团抵押的主体限制在特定的种类的企业2财团的组成3在财团抵押...
在德国和日本的财团抵押制度中，财团的构成财产涵盖了广泛的种类。例如，在德国，企业所有的土地、建筑物、不动产上的财产权利（如租赁权、地上权、地役权）以及工业产权都被视为可抵押财产。而在日本，《工场抵押法》明确指出，能组成工场财团的财产包括土地、产品零部件、机械设备、附属设施，如地上权...
理论界对于财团抵押制度虽有一定研究,但仍需进一步深入和具体化。在制定我国的物权法过程中,由王利明先生和梁慧星先生分别主持的物权法研究课题组提出了两个《物权法草案建议稿》,在构建我国未来抵押权制度时,两个建议稿均把财团抵押作为抵押权的一个类型规定在物权法中,只是两个建议稿都没有使用财团抵押这一名称,而...
财团抵押的设定过程分为两个主要步骤：财团设立与财团抵押设定。在日本，财团抵押主要分为不动产财团抵押和物财团抵押。物财团抵押要求企业将全部财产编入财团目录并进行登记，体现了财产的“当然归属主义”。常见的物财团抵押类型有铁道财团、轨道财团和运河财团抵押。设定程序相对简单，包括企业所有人提交财团...