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一戸建て購入時にローンを組めない主な理由。 一戸建てを購入するときに利用する方が多い「住宅ローン」。 住宅を購入するにあたって銀行から融資を受けることを指します。 ところが、誰でも簡単に住宅ローンの審査に通るとは限りません。