2、 单套住房建筑面积144平以下 普通住宅契税1%，满5免增值税；非普契税1.5%，无论是否满5都要征收5%的增值税。上海广州也有不同细分，不再一一赘述。可以这么说，非普收的税相当于豪宅税，是向有钱人征收的，薅有钱人的羊毛，这种对内增加国家收入，对外百姓拥护的税费，是不可多得的稀有税种，怎么会舍得取消呢？2 原因是楼市越跌越快
11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。个人将购买两年以上住房对外销售免征增值税 《通知》提到了以下三点调整:一、取消本市普通住房和非普通住...
1四大一线城市都取消了“豪宅税”此前的11月12日，财政部、国税总局、住建部在《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中明确，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买...
刚刚,深圳官宣将取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。 深圳市住房和建设、 深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,通知表示: 1、取消本市普通住房和非普通住房标准。 2、对个人销...
豪宅税取消后，以深圳过户价800万（原登记价300万）的房子举例，可以节省28.81万元的税费，具体见下图：这种真金白银的降税费政策，对于一线城市二手市场的带动效应，一定是远超普通人预期的。对于豪宅而言，面积越大、总价越高，其节省的税费也就越可观。降低购房成本，提高流通性，也会相应刺激一些有钱人向上改善或...
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。附公告原文：关于促进房地产市场平稳健康...
取消豪宅税! 据新华社消息,财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上表示,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。 这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商...
来，咱们拿个具体例子算算账。就拿深圳一套800万的房子来说吧，假设这房子原来的登记价是300万。如果按照现在的政策，这房子很可能就被划到"非普通住宅"的类别里去了。但是呢，如果新政策一旦实施，取消了豪宅税，你猜怎么着？光是税费就能省下28.81万元！这可不是小数目啊！想想看，28.81万是什么概念？对于...
取消“豪宅税”正在抓紧研究明确 据财联社电报消息：财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示，下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施，主要有三方面考虑：一是允许专项债用于土地储备，主要考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专享债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置土地，增强...
乐有家研究中心认为，《通知》的出台，意味着深圳存续20年的“豪宅税”正式退出历史舞台。中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，当前上海、北京、深圳已先后取消普通住房标准，预计广州亦将加速落地相关政策，进一步降低购房成本，促进购房需求释放。降低交易成本 《通知》显示，新政出台的背景是为贯彻落实国家工作部署，...