@王利云律师物业归谁管 王利云律师 物业公司受到多个主体和部门的综合管理与监督。具体来说: 政府相关部门: 住房和城乡建设部门(或类似名称的部门)负责物业行业的宏观管理,包括制定政策、法规和标准规范,进行资质审批与管理,以及对违规企业进行处罚。 街道办事处、乡镇人民政府在业主大会、业主委员会的组建及运作过程中发挥关键作用,
物业管理涉及政府多个职能部门，因职能交叉，有时会陷入“谁都能管，谁也没管”的怪圈。为避免县级以上政府主管部门、基层政府和办事处出现职责不清、履职不到位、监管缺失的问题，《条例》对县级以上政府主管部门、基层政府和办事处的工作职责作了规定。同时，针对人民群众普遍关心的物业收费标准、违规收费、电梯安全、...
二、寻找投诉渠道 物业公司内部投诉：您可以先尝试向物业公司的客服或管理层进行投诉，说明问题并要求解决。这是最直接且常见的投诉方式。业主委员会：如果物业公司内部投诉无果，您可以向所在小区的业主委员会反映问题。业主委员会作为业主的代表，有权对物业公司的服务进行监督和管理。相关部门投诉：住房城乡...
行政诉讼带你了解相关部门,物业这点事到底谁来管,又该向那些部门申请政务公开,今天这个视频就以沈阳为例子我和大家分享一下究竟那些部门管物业的事情,那么对于申请物业服务企业的资料,都该向那个部门申请,因为大家看《物业管理条例》很多条都是说“由县级以上地方人民政
物业公司相当于一个居民小区的大管家,掌管着整个小区大大小小的事宜,管家当得好不好,直接影响整个小区的居住环境和面貌。但普陀有不少小区的物业管理服务水平颇受居民质疑。 问政短片中 鲁家峙豪布斯卡小区内,车辆乱停放、衣物乱晾晒、...
居民介绍,小区最初是由开发商物业管理,管得不好,于是2021年,小区成立了业委会,将物业更换为现在的润华物业,物业费1.1元/平方米,可之后新物业的管理,也并未达到居民期待。 青岛风景小区居民:当时说把绿化、道路、水系全部整理一遍,也没做到,公共收益我不知道这个钱去哪了。
央企上海招商局物业管理有限公司成为中标候选人,这也意味着业主们长达7个月的等待终于有了结果。《焦点访谈》从去年9月开始关注上海康城选聘物业一事,回顾整个事情的时间线,可以分为三个阶段:第一阶段,2024年7月至8月,全体业主投票决定是否续聘原物业;第二阶段,2024年9月至2025年1月,制定选聘新物业方案;第三...
物业服务不到位,业主们提出质疑,物业却拿法律说事,说你不交物业费是违法的。你跟他们讲法律,说他们不按规定降费是违法的,服务不到位也是违法的,他们却跟你讲他们不容易,年底要考核,让你交了就交了吧。小区的草坪一年到头都是黄的,树死了也不换。保洁打扫卫生,你不投诉他,他就不给你扫,不仅不扫,还偷人家...
谁是物业的上级部门，谁能管的了它 到当地 住房和城乡建设局 投诉物业公司，如果物业违约，协商不成，到法院起诉解决。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。城管的上级部门是 一...