一方面建设单位通过采用总价模式的总承包合同将大部分以往传统建设模式由业主承担的重大风险转移给了总承包商,总承包商承担的是完全责任(一个有经验的总承包商应该承担的); 另一方面,由于总承包商的分包商(设计分包商/设备供应商/施工调试分包商)承担的是有限责任,总承包商无法将合同风险完全转移给相关分包合同责任方。
设计—施工总承包(DB):这种模式是指业主将建筑工程的设计和施工工作全部发包给一家设计—施工总承包商完成。设计—施工总承包商负责完成工程项目的方案设计、初步设计和施工图设计,并负责材料采购和施工等工作。这种模式的优点是可以实现设计和施工的深度融合,减少设计和施工之间的矛盾,有利于工程项目的顺利进行。 设计...
在新资质标准出台前已取得工程设计综合资质、行业甲级资质,但未取得建筑业企业资质的企业,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质,企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。其它工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见下图。 工程设计资质与施工总...
一、建筑工程施工总承包特级资质通过42家,具体名单如下: 二、公路工程施工总承包特级资质通过了27家,具体名单如下: 三、市政公用工程总承包特级资质通过了2家,具体名单如下: 四、港口与航道工程施工总承包特级资质通过了7家,具体名单如下: 五、冶金工程施工总承包特级资质通过了3家,具体名单如下: 六、石油化工工...
工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。工程总承包主要有如下两种方式:设计 —施工总承包(D-B)、设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包。本文主要针对D-B模式的总承包建设项目展开讨论。
根据《中华人民共和国招标投标法》规定“两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标”,虽然目前立法对于工程总承包模式下联合体尚无进一步明确规定,但实践中基于各地对工程总承包的资质、资格、能力等要求,设计与施工单位组成联合体承接工程总承包项目的情况大量存在,而对于联合体模式下的分...
设计施工总承包是指建设项目中,由总承包商负责全过程的设计和施工工作。传统的建设过程中,设计和施工由不同的单位负责,存在着信息传递、沟通不畅等问题。而设计施工总承包模式通过整合设计和施工资源,提供一站式服务,为业主提供全方位的解决方案。 二、设计施工总承包的优势 1.优化项目流程:将设计和施工整合为一个...
设计+施工总承包（D+B）设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。
近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《办法》),自2020年3月1日起施行。《办法》明确,工程总承包单位应同时具有设计、施工“双资质”。 《办法》旨在贯彻落实中央城市...
1 1、性质不同工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包，是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包 。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。2、工作程序不同工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的...