导读:认购协议的法律效力探究:根据国家法律,合法缔结的认购协议具有法律效力。若各方在协议中约定将来一定期限内签订正式买卖合同,则该协议为预约合同。任何合法订立的合同均受国家法律保护,对当事人具有法律约束力。因此,认购协议一经合法签订,即具备法律效应。 认购协议书有法律效力吗 一、认购协议书有法律效力吗 根...
认购协议具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预定书、意向书、备忘录等预约合同,约定将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予以支持。
其实,只要认购协议里面包括合同里常见的那些条款,比如说买卖双方的姓名和身份证号、房子的型号地点、价钱怎么算还有钱款怎么付等等这些最基础的,并且也是买卖双方真正愿意接受的条件,而且协议也没有违反任何法律或条例,所以这样的协议就是有用的,具有法律效应的。不过,要是情况有点复杂的话,那可能就会影响到这份协议...
认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性...
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上,加强了对于购房人合法权益的保护。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买...
认购协议的法律效力探究:根据国家法律,合法缔结的认购协议具有法律效力。若各方在协议中约定将来一定期限内签订正式买卖合同,则该协议为预约合同。任何合法订立的合同均受国家法律保护,对当事人具有法律约束力。因此,认购协议一经合法签订,即具备法律效应。 10w+浏览 合同事务 购房认购书是什么意思,购房认购书的法律效...
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效力.1.根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条,规定如下:当事人签订认购书,订购书,预订书,意向书,备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,...
法律分析:有法律效力。认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,认购书应为独立的合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人
房屋认购协议具备法律效力。认购协议是买卖双方在签订房屋预售合同或房屋现房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签订认购协议后,售房者应当与购房者在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房...