1.认购协议书是房屋买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;2.认购协议书的目的是约定双方日后签订购房合同,购房合同的目的是确认买卖事实。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
区别：1.目的不同。认购合同是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;房屋买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。2.约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买...
1.认购协议书是房屋买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;2.认购协议书的目的是约定双方日后签订购房合同,购房合同的目的是确认买卖事实。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五...
认购协议和购房合同的区别 2022-01-26 房屋交易纠纷 法律分析:认购书和购房合同主要存在下面几点区别:第一,认购书和购房合同订立的目的不一样.商品房认购书属于预约合同,而购房合同主要作用在于确立买卖关系;第二,认购书和购房合同的内容不一样.商品房认购书在大多数情况下内容比购房合同简单得多;第三,认购书和购房...
认购协议和购房合同区别具体如下: 1、目的不同:认购协议是预约合同,目的是为了将来订立购房合同而签订的,起到提前预约的作用。而购房合同则是本约合同,目的是为了确定房屋买卖的权利义务。 2、内容不同:认购协议的内容相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订购房合同等内容。而购房合...
认购协议与购房合同的主要区别在于:1,买卖之前一种协议.作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力.2,购房合同更加详细. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者...
法律分析:认购协议与购房合同的主要区别在于:1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。2、购房合同更加详细。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当...
一、认购书和购房合同有哪些区别 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关系; 第二,认购书和购房合同的内容不一样。商品房认购书在大多数情况下内容比购房合同简单得多,只凭借认购书是不能...
认购协议和购房合同是在房地产交易过程中常见的两种文件，虽然有相似之处，但也存在一些明显的区别。认购协议是指购房者在购买房屋之前与开发商签订的一份协议，而购房合同是购房者与开发商在购房过程中签订的最终合同。认购协议的主要作用是确认双方的意向以及购买房屋的基本条件，包括房屋的面积、价格、付款方式等。