认购协议书和购房合同不一样。根据民法典的相关规定来看,认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达...
认购协议书属于一种购房预约,也是有法律效力的。因此,认购协议书和购房合同并不完全一样。 虽然认购协议书和购房合同都是买卖双方约定购房事宜的重要文件,但它们在内容和法律效力上存在差异。认购协议书主要约定双方意向和条件,而购房合同则详细规定买卖双方的权益和义务。 在签订认购协议书时,双方应明确约定房屋的具体...
不一样.商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同.合同载体包括认购书,订购书,优先购买协议等文书.作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定...
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订...
不一样.房屋认购书不等于购房合同:1,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民,认购书是为签订正式的购房合同营准量;2,属于预约与本约之关系,二者合同内容,合同目的,权利义务责约形态,违约责任形式等存在较大区别,... 查看全文 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-09-21 商品房认购协议有法律效力吗 法律分析...
认购协议书和购房合同是不一样的.认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,而不是真正的购房合同.认购协议书属于一种购房预约,也是有法律效力的. 一,意向金不退应该怎么办 意向金不退可以直接向公安部进行投诉,或者是直接向法院进行起诉. 意向金就是属于有意向购买这套房子所给的金额,...
但一般情况下,认购协议书并不具备购房合同的法律效力。 此外,签订认购协议书和购房合同的时间点也存在差异。认购协议书通常在商品房可以预售前签订,这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法。而购房合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。 最后,关于签订认购协议书是否必须,...
认购协议书和购房合同不一样。根据我国法律的相关规定来看,认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房合同是根据我国的相关法律规定、中华人民
1.认购合同和购买合同一样吗？不一样。房屋认购书不等于购房合同；(1)认购书的目的是约定双方日后签订购房协议，认购书是签订正式的购房合同。(2)属于保留与本合同的关系。二者在合同内容、合同目的、权利义务形式、违约责任形式等方面存在较大差异。但是认购书在一定条件下可以看成和买卖吃饭一样。