🤯认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前，为了圈住一部分客户，提前收取一定金额的“诚意金”或“认筹金”的一种营销手段。💸简单来说，就是你得先交点钱，才能获得优先选房的资格。1.认筹的“前身”：据说，认筹这个营销手段是从香港那边学来的，不过到了内地，它就有点“变味”了。😅 2.认...
首先大家需要明确的是:认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达,购房者与开发商之间并没有确立责任和义务合约关系,既不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。 购房者在缴纳认筹金的时候,一定要仔细看合同,确保是认筹金而不是定金,并且合同上一定要有...
第三、认筹并不等于买房，所以认筹了不能保证百分之百能选到房子。这种情况下多选择几个楼盘，同时认筹。因为有些楼盘过热，不能保证你的号就一定能选到称心如意的房子，那么可以多选择几家开盘的楼盘，进行多项目认筹，这样保证能真正买到房。第四、认筹的时候，一定要看清楚本次认筹的产品范围。有些楼盘认筹范围...
一、认筹与开盘有什么区别? 1、开始时间不一样 一般新开发的楼盘其认筹时间是先于开盘时间的,并且多数情况下,提前认筹的客户一般在楼盘开盘后可享受优先抽签选房的权利。而楼盘开盘是指的楼盘项目向公众统一售卖的意思,其开盘价是什么,那么其价格就...
一、买房子认筹是什么意思? 简单来说,认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金,在开盘的时候通过解筹,兑现增值。认筹的具体操作大致有以下几个环节: 1、首先,是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到这些证书之后,...
1、填写资料，交付认筹金 在购房者了解完楼盘的大致信息后，如果想要购买，可以找相关的售房人员填写表格，并交付一笔相应的认筹金，然后购房者就会得到一张“认筹卡”，等到开盘的时候，可以此卡享受优先选房的权利。2、解筹 解筹是正式购房的过程，待开发商取得房屋预售许可证后，会根据认筹的时间进行选房，选择到...
一、认筹:开发商的非法促销手段 认筹,实际上是房地产开发商在未取得“预售许可证”前的非法活动,旨在通过收取“认筹金”来圈定潜在客户。然而,这种行为是国家明令禁止的。在认筹过程中,购房者通常需要填写个人资料并交纳一笔不菲的“诚意金”,以换取所谓的VIP卡或认筹卡等。但往往认筹人数远超实际房源数量,购房者...
股票认筹指的是在股票发行之前，投资者对新股进行预约认购的行为。简单来说，就是通过预约购买即将上市的新股，以期获得未来的收益。这种认购方式往往伴随着一定的资金冻结，一旦新股正式发行，投资者的资金将被正式扣除并持有相应的股份。详细解释如下：股票认筹是针对即将上市的新股的一种预约购买行为。在新股...
就目前来讲，我们一般买的都是期房，那么在未取得预售证的情况下，进行认筹活动，百分之百是不合规的；如果取得了预售证，再进行认筹，这种情况很难界定说合规不合规的问题，属于擦边球。为什么认筹了没买上房？这样的情况一般无外乎几种可能：1，选房时价格太高，难以承受。由于前期的认筹情况火爆，那么开发商...