再买一套的话，也算首套。你们可以三成首付低利率。”8月30日，广州在一线城市之中率先落实首套房贷款“认房不认贷”，新政首日，不少楼盘表示将加大推货力度。业内人士认为，对于即将到来的“金九银十”，这是一场“及时雨”。
新政策实施后，可以视为首套房的情况下，我省首套贷款利率为4.0%左右，其利息总支出约为107.8万元，月供约为7162.2元/月。利息总支出减少25.5万元，月供减少704.8元/月。二是家庭成员在当地名下成套住房套数，由市、县不动产登记部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。如需查询网签合同备案的成套...
关于“认贷不认房”政策的最新解读,需结合当前房地产市场调控的大背景来理解。政府通过实施这一政策,旨在合理引导住房消费,支持居民自住和改善性住房需求,同时抑制投资投机性购房行为,以稳定房地产市场。 在政策执行过程中,各地可能会根据当地实际情况进行微调。因此,购房者在决定购房前,应充分了解所在地区的具体政策规定。
通知中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在房屋所在地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月25日起施行。《关于优化新乡市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的解读 为贯彻落实住房和城...
7月27日,住建部召开企业座谈会,提出要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施……住建部指出,稳住建筑业...
9月5日晚,杭州新的认房不认贷政策正式落地。调整后,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在本市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 此次调整,目的是为了坚持房子...
据新华社7月27日消息，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。同时，住房城乡建设部指出，要继续做好保交楼工作，...
为进一步促进省会房地产市场稳定，《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》（以下简称《细则》）于2024年1月1日起实施，房屋套数的认定遵循认房不认贷的原则，三孩家庭的最高贷款额度提高20万元，进一步支持市民购房需求。“新政策进一步明确了首套住房的认定，扩大了享受购买首套房利率的范围。”市住房公积金管理中心相关负责...
例如，按照北京的规定，“认房又认贷”政策在给市场预期降温的同时，反过来也提升了换房人的首付门槛。假如购房人要改善住房需求，在卖一套买一套的情况下，假如“认房不认贷”，首付比例则为35%，假如“认房又认贷”，首付比例就变成了60%，这样一来就增加了换房的难度。因此，假如个人贷款执行“认房不认贷”...