1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的---包括平面红线、高程红线...
房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内...
工程规划许可证的有效期一般为一年,但法律没有明确规定,具体由各省市规定。 多数城市的建设用地规划许可证的有效期限是一年。如果逾期未办理续期,证件会自行失效。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县...
建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门核发的一种法律凭证,用于确认建设单位是否符合城市规划要求。对于建设单位来说,没有获得建设工程规划许可证不得开工建设,否则属于违法行为。因此,建设工程规划许可证的作用在于确保建设单位按照城市规划要求进行建设,维护城市规划的严肃性和权威性。 法律依据:《建筑法》第七条 建...
1、建设工程规划许可证 建设工程规划许可证是由主管部门颁发的，用于确认建设工程的规划设计是否符合国家建设规范和相关政策法规的许可证。它是建设工程项目开工前必须具备的。具体来说，建设工程规划许可证主要包括以下内容：首先，规划许可证会对建设工程的规划范围、土地使用性质、建筑总高度、建筑密度等进行...
工程规划许可证是按照国家建设、工程、环境、土地法律法规的要求,为进行建设项目前期工程规划编制、审查和管理提供的一种行政许可证件。它是一种必要的法律程序,以确保建设项目的合法性、安全性和可行性。 首先,工程规划许可证的申请需要提交一系列的规划文件,包括项目选址、总体规划、详细规划等。这些文件需要符合国家、...
验收通过后，规划部门会正式颁发建设工程规划许可证。这个许可证是项目合法性的重要证明，也是项目单位后续办理其他相关手续的重要依据。项目单位在获得规划许可证后，方可正式投入使用或进行后续的开发建设。需要注意的是，建设工程规划许可证的办理流程可能因地区而异，具体的办理要求和流程还需参考当地的法规和政策。同时...
需取得建设工程规划许可证方可办理的手续有:规划验收、消防设计审核、消防验收、施工许可证、发布施工招标公告、竣工验收备案等等。 根据个人办理经验,建设工程规划许可证分类:桩基部位证、工程规划许可证、工程规划许可证(维修)。这里主要解释一下桩基部位证:桩基部位证是规划部门认可建设单位进行桩基施工的凭证,主要是由于...
一、工程规划许可证到期期限是多久 建设用地规划许可证的有效期一般为一年,建设单位需要在有效期内办理土地使用手续,否则证件就会失效。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门...