九、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。十...
2024年5月9日起,西安取消买房限购 2024年5月9日,西安市住建局发布全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 点击查看:2024西安全面取消住房限购通知 1、全面取消我市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 2、商品住房...
2024西安税费政策政策 西安房产交易中,新房主要涉及契税和物业维修基金;二手房主要是契税、增值税以及个人所得税。 1、契税(不分新房、二手房) (一)对个人购买家庭唯 一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的...
答：2023年9月19日前，已在登记平台完成购房登记的摇号项目，中号及递补家庭按照购房登记时的政策进行审核，递补选房结束后的剩余房源及2023年9月19日前已在登记平台完成购房登记的不摇号项目，适用新政策。限购区域（二环以内）购房新旧政策对比 来源：西安住建
2025年,西安购房政策迎来重大调整,取消限购限售,降低税费,优化贷款政策。具体包括:取消购房资格审核,不限购房套数;调整契税和增值税政策;明确首次和再次购房的贷款利率和首付比例等。此外,西安还推动以旧换新和保障房的建设,为市民购房提供更多选择和支持。
意向购房人(核验通过家庭)多于可销售房源时,应按刚需家庭、普通家庭为先后次序,采取公正摇号方式,分别产生选房顺序号和选房家庭。 刚需家庭在本类别摇号未中的,可再次参与普通家庭摇号排序。登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。 房博士为大家整理了西安最新最全购房政策,限购、限售、登记、落户、贷...
限购政策:“5.09”新政后,西安已全面取消住房限购措施。目前在西安全市范围内不论购买新建商品住房、还是二手住房,均不再审核购房资格,不限购房套数、不分购房区域,可直接购买。 限售政策:10·17新政后,西安已全面取消住房限售。目前,全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。
一、西安的限购与限售政策解读 购房者在了解西安的购房政策时，首先需要关注的是限购和限售政策。这些政策直接关系到购房者是否具备购房资格，以及购房后的房产转让限制。通过详细解读这些政策，购房者可以更清晰地把握市场动态，做出更明智的购房决策。限购政策调整：自“5.09”新政实施以来，西安已全面取消了住房限购措施...
根据最新政策调整，西安二环外的购房限制已取消，但二环内包括新城区、碑林区、莲湖区、未央区等区域仍受限制。关于落户政策，简要概述如下：三环内落户条件为：持有3年居住证及3年社保缴纳记录。三环外落户条件为：持有1年居住证及1年社保缴纳记录。另外值得注意的是，新政策明确规定，公司（单位）集体户内的人员无法...
3、限售政策: 此次新政,西安住房限售区域未作调整,依旧执行原政策。 *注:目前限购区域内的购房政策仅针对于新建商品房和二手住房,公寓、写字楼、商铺不受限购影响,可正常购买。 首付比例和贷款利率 商业贷款政策: 商业贷款利率:根据2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)来看:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.2%...