在土地出让中，部分地方政府也会将引进建设五星级酒店作为前置条件。2012年，在福建某四线城市的地块出让中，明确要求土地竞买人参加竞买时须提供五星级酒店授权经营证明，或国际品牌酒店管理公司五星级酒店托管协议，并保证在酒店开业后3年内评星达标。类似的案例不计其数。而对地产开发商地产来说，配建五星级酒店既可...
2012年,在福建某四线城市的地块出让中,明确要求土地竞买人参加竞买时须提供五星级酒店授权经营证明,或国际品牌酒店管理公司五星级酒店托管协议,并保证在酒店开业后3年内评星达标。类似的案例不计其数。 而对地产开发商地产来说,配建五星级酒店既可以低成本拿地,又可借此配套提高房地产开发的价值。赵焕焱指出,开发商...
不过其也表示,一般而言开发商并不愿意主动建酒店,通常是最后才建设,因此周期至少要五年,“周期长、投入大、回报慢。五星级酒店的建安成本最高,起码在万元每平米,出售过程也相对复杂,往往需要开发商持有一定时间并有不错的经营表现才能出售,而商办写字楼建成就能出售,并且可以选择散售或整售。” 在中国房地产高速发展...
2012年,在福建某四线城市的地块出让中,明确要求土地竞买人参加竞买时须提供五星级酒店授权经营证明,或国际品牌酒店管理公司五星级酒店托管协议,并保证在酒店开业后3年内评星达标。类似的案例不计其数。 而对地产开发商地产来说,配建五星级酒店既可以低成本拿地,又可借此配套提高房地产开发的价值。赵焕焱指出,开发商...
而对地产开发商地产来说,配建五星级酒店既可以低成本拿地,又可借此配套提高房地产开发的价值。赵焕焱指出,开发商早期投资酒店时主要目的在于利用酒店建设计划拿到地皮、抵税、提高地块价值。 上述房企人士也指出,在拿地时配套五星级酒店建设,一定程度上可以降低土地成本。不过其也表示,一般而言开发商并不愿意主动建酒店...
10月17日,房地产商中国金茂以28.02亿元出售了金茂北京威斯汀大饭店,该酒店开业运营时间已达15年。 而发生在上海的五星级酒店交易最为频繁。 仲联量行的报告指出,上海黄浦绿地万豪酒店以14.88亿元出售予北京银行。据悉,北京银行有计划将酒店改造为办公楼,满足其自用需求;陆家嘴凯宾斯基酒店49%股权则被私人买家购入,卖家...
如同煤炭行业的老将转战新领域，在资本的大潮中寻找新的归宿一样，星级酒店的命运也在经历着重塑。它们曾经的辉煌，如今在数字经济和共享经济的冲击下显得有些力不从心。这些酒店被重新包装，从单纯的住宿服务逐渐转型为多元化的体验中心，这里不仅有睡眠，更有商务、娱乐、文化和艺术的交融。这种转变，正是对现代消费...
而对地产开发商地产来说,配建五星级酒店既可以低成本拿地,又可借此配套提高房地产开发的价值。赵焕焱指出,开发商早期投资酒店时主要目的在于利用酒店建设计划拿到地皮、抵税、提高地块价值。 上述房企人士也指出,在拿地时配套五星级酒店建设,一定程度上可以降低土地成本。不过其也表示,一般而言开发商并不愿意主动建酒店...
2024年初,上海宝格丽酒店以24.3亿元的价格易主,由江苏金峰集团接手。这一交易引起轰动,标志着豪华五星级酒店被拍卖的热潮在过去一年频繁上演。根据第三方机构迈点研究院的统计,2023年,亿元以上拍卖价格的酒店数量超过130起,其中包括上海虹口三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、宁波远洲大酒店、金茂...
越来越多的五星级酒店被摆上货架。 图片来源:Pexels 即便是上海宝格丽这样的奢华酒店也没有例外。不久前,业主方华侨城(亚洲)以24.3亿元的标价将其出售,接盘的是江苏金峰集团。 开业五年,宝格丽酒店仍风光无限。今年元旦假期,“上海宝格丽酒店跨年夜房费高达30余万”的词条出现在热搜榜上。据彼时宝格丽酒店官方小程序...