1,定义不同: 抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人.抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人.在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人. 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押...
1、抵押人是指提供抵押财产的一方,债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有将其抵押给债权人的,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。 2、法律依据:《民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期...
抵押物被抵押人卖了,抵押人应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明抵押物出卖后可能损害抵押权的,可以请求抵押人将出售抵押物的价款提前清偿债务或提存。如果当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记的,抵押人转让抵押财产,抵押权人可以主张违约责任。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可...
购买抵押车存在一定的风险性，明知是抵押车辆还购买，车辆一旦被抵押权人取回，风险自担。若明知是抵押车仍购买时，建议签订书面合同，明确约定双方权利、义务，以及车辆被抵押权人取回时的违约责任等，避免车财两空。法条链接 《中华人民共和国民法典》第六百一十二条：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该...
租赁的房屋被抵押承租人能继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期...
法律分析:抵押物拍卖完成后,被抵押人和抵押人的权益需要依据相关法律规定进行处理。抵押人可以在抵押物拍卖后优先受偿,被抵押人则可以就剩余部分进行追索。 法律依据: 1.《担保法》第四十四条:抵押人在抵押
法律分析:根据《担保法》的规定,抵押人未经债权人同意,不能转让抵押财产的占有权或者改变抵押财产的状态。如果抵押人将抵押物出租,应当将租金收益上缴给债权人,以抵消债务。但如果债权人同意抵押人将抵押物出租
更令刘女士感到离谱的是，被抵押的房产登记于她个人名下的房屋，但房产证复印件上产权人却是许某与她两人的名字！此后，刘女士赶往相关部门调取了许某办理手续时的视频。画面中，许某身边有一名女子全程陪同，经过辨认，许某身边的女子是他的朋友金某。到此时，刘女士意识到自己被冒名顶替办理婚姻登记、房产转移登记...
车子被别人抵押可以报警。抵押是需要到车管所办理抵押登记的，若没办理，抵押行为没有生效。若是质押，只要当事人同意并完成出质的行为即生效。若当事人确实被骗，可以报警，若车被公安拿回来了，那说明抵押车辆之人可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。车在不知情下被别人抵押，可以直接开回来。未经车主同意抵押车辆...
出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 法律依据: 《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...