之前我们分析了一般情况下出租人融资租赁的会计处理及财税差异。一般情况下,融资租赁涉及的出租方为专门从事融资租赁业务的金融机构或融资租赁公司,但有些情况下生产商或经销商也会为客户提供租赁期商品的选择权。 两者的本质区别在于前者租赁的是出租人从第三方处取得,甚至是根据承租人的需求从第三方处定制的租赁物,是...
【会计实务】案例解析新租赁准则出租人对融资租赁的财税处理 【案例】乙公司是一家生产大型医疗设备的企业,一般纳税人,假定适用2018版租赁准则。 2019年12月,乙公司为推销自己生产的产品,与丙医院签署了一份融资租赁合同。租赁合同的主要条款及资料如下: 1.租赁标的物:某大型医疗设备。 2.租赁期开始日:租赁手续办妥...
营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产 银行存款 营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 未实现融资收益 2、未实现融资收益分配的会计处理: 根据租赁准则的规定,未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配, 确认为各期的租赁收入。分配时,出租人应当采用实际利率法计算当期应当确认的租赁...
情形五的租金减让不仅针对2021年6月30日之前的应付租金,也包括对2021年6月30日之后的应付租赁付款额的减让,因此,不适用《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,承租人和出租人均不能采用简化方法进行会计处理(具体账务处理要求参见《企业会计准则第21号——租赁》)。 出租人乙公司的账务处理 1、2019年1月,确认...
一、融资租赁会计处理 (一)承租人对融资租赁的会计处理 1、租赁开始日的会计处理 在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占...
1、【会计实务】案例解析新租赁准则出租人对融资租赁的财税处理【案例】乙公司是一家生产大型医疗设备的企业,一般纳税人,假定适用2018版租赁准则。2019年12月,乙公司为推销自己生产的产品,与丙医院签署了一份融资租赁合同。租赁合同的主要条款及资料如下:1 .租赁标的物:某大型医疗设备。2 .租赁期开始日:租赁手续...
【会计实务】案例解析新租赁准则出租人对融资租赁的财税处理.pdf,【会计实务】案例解析新租赁准则出租人对融资租赁 的财税处理 【案例】乙公司是一家生产大型医疗设备的企业,一般纳税人,假定 适用 2018 版租赁准则。 2019 年 12 月,乙公司为推销自己生产的产品,与丙医院
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之前我们分析了一般情况下出租人融资租赁的会计处理及财税差异。一般情况下,融资租赁涉及的出租方为专门从事融资租赁业务的金融机构或融资租赁公司,但有些情况下生产商或经销商也会为客户提供租赁期商品的选择权。 两者的本质区别在于前者租赁的是出租人从第三方处取得,甚至是根据承租人的需求从第三方处定制的租...
定义:直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备,直接出租给承租人的租赁,即"购进租出"。 出租人的会计处理 1、租赁开始日的会计处理: 在租赁期开始日,将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益,在将来收到租金的各期内确认为租赁收入。出租人发生的初始直接费...