例如,某企业以公允价值方式出售一项固定资产,售价为100万,而公允价值为90万,则差额为10万。在这种情况下,不应该递延差额,而应计入当期损益。 总之,在进行融资性售后回租业务会计处理时,应该根据具体的情况对其进行不同的处理方式,以准确反映出售后回租交易的实际情况。财务人员需要对相关法规有深入的理解,并进行相应...
售后回租是指承租人为了实现其融资目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。但在我国的融资租赁实践中,售后回租业务却占据了相当大的比重,对部分租赁公司而言,售后回租业务占比甚至超过了80%。 查看全文>> 售后回租会计处理 售后回...
东奥高级会计师 2022-10-09 20:01:30 售后回租业务会计处理: 卖方兼承租人按照原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分计入售后回租形成的使用权资产,并仅就转发至买方兼出租人的权利确认相关利得或者损失。 买方兼出租人:购入的视为普通买卖,出租的部分按照租赁处理。售后回租交易中的资产不属于销售。 卖方...
融资性售后租回会计怎么处理？分录怎么写？
融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租的账务处理如下: 1、租赁开始日,向融资公司出售资产时: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 ...
在会计处理上,售后回租遵循《企业会计准则第21号——租赁》的规定,区分融资租赁与经营租赁。对于融资性售后回租,出售资产需确认资产处置损益,并将收到的款项与资产账面价值的差额确认为未实现融资收益或费用。同时,承租方需将租赁资产作为融资租赁负债入账,依据实际利率法计算每期利息费用及本金偿还额。
融资性售后回租的会计处理 融资性售后回租 相关规定：纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。（财税〔2016〕36号）根据现行增值税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税。（国家税务总局公告2010...
融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 ...
售后回租业务会计处理:卖方兼承租人按照原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分计入售后回租形成的使用权资产,并仅就转发至买方兼出租人的权利确认相关利得或者损失。买方兼出租人:购入的视为普通买卖,出租的部分按照租赁处理。售后回租交易中的资产不属于销售。卖方兼承租人:不终止确认资产,收到款项确认负债。
售后回购(以低于市场价售出,将来回购要加上利息)与售后回租虽然本质上都属于融资行为,但税务处理不同,对于承租方来说,售后回租既不用交增值税,也不用交企业所得税;而售后回购要交增值税。售后回购的企业所得税与会计准则一致,国税函〔2008〕875号文规定:“采用售后回购方式销售商品的,销售的商品按售价确认收入,...