原告葛佩琪,女,1957年出生,汉族,住日本东京。被告上海康园房地产开发有限公司,住所地上海市西康路1068号。原告、被告间曾于1996年初就被告开发的“上海维多利大厦”外销商品房达成了买卖协议,其间又达成了租赁承诺协议,被告承诺自1997年1月1日交房后,负责房屋包租事宜并定期向原告支付房租,但自1997年7月起被告违约未...