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莆田二手房过户交易税费主要包括契税、营业税、个税、印花税和土地增值税等。其中,契税根据房屋面积和是否首次购房等情况有所不同;营业税分为普通住宅和非普通住宅,税率也有所不同;个税根据房屋转让时间和类型不同而有所差异;印花税和土地增值税则根据不同的征收方式进行计算。市民在办理二手房过户时,需要了解各种税费...
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计...
二手房交易有增值税、契税之类，建议你找专业房产经纪人帮忙计算可以去富力城在线查找
卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心...
莆田二手房交易税费一般会涉及到以下这些方面的，第一个就是契税，这是所有人都需要缴纳的费用，一般是...
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同...
5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免,非普通住房则要缴纳)卖方、合同印花税等暂免超过144平方属于非普通住房,因而满五年以上也收营业税! 胖纸没烦恼 | 2024-12-06 05:59:27 能证明无房的按所购房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%...
根据《通知》,改革的主要服务对象为已完成二手房交易合同网签的买卖双方。据悉,升级改革后,二手房交易双方在房产、土地产权过户以及税费缴纳、水表户名过户、电表号过户、天然气账号过户、广电网络账号过户、公积金提取等方面将享受到一件事集成套餐服务。据了解,“二手房转移登记一件事”集成套餐服务将于2021年12月起在...