2024年在苏州买新房的朋友,了解一下不动产权证办理整个流程。#苏州买房 #房产证 #房屋买卖过户流程 #买房那些事 - 房东来了|买房0佣金于20240327发布在抖音,已经收获了2.1万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
1.确保开发商已经初始注册。开发商初始注册是自己办理房产证的必要前提。 2.带上测绘图。因为测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘图,也可以直接拿着身份证到开发商申请领取测绘图。 3.填写申请表。填写完申请表后,需要开发商签字盖章。有...
1.开发商在房管局办理产权初始登记。 2.房管部门对房产进行测绘,并给予回执单。 3.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用。 4.开具完税证明,领取房产证。 房产证上加配偶名字的手续 1.准备材料。在房管局加配偶名字前必须准备好材料,比如结婚证、身份证、房产证原件和复印件。而且还要求夫妻本人到...
苏州房产证哪里办呢?有如下途径 〈1〉、委托开发商或代理公司办理 为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或...
办理流程详解: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等,...
>>房产证过户费之赠与主要费用:个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不...
办理流程: 1、先去银行办理抵押变更手续(可咨询银行) 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元,如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同有房无贷。 苏州房产证上加名字第三种情况: ...
办理流程: 1、先去银行办理抵押变更手续(可咨询银行) 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元,如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同有房无贷。 苏州房产证上加名字第三种情况: ...