2023年9月2日起，苏州四部门发文将执行“认房不认贷”新政。最新限贷政策如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。即认房不认贷后，苏州首付政策执行2+2+3。1、苏州无房无贷：首付2...
“苏州市的做法,说明有别于2023年的局部放松逻辑,2024年将是限购政策全面放松的重要一年。”上海易居研究院研究总监严跃进表示,此前,房地产限购政策放松主要有3个路径,即针对区域、物业户型和购房群体。“全面取消限购是非常彻底的政策,说明各地已把在此前楼市过热时期出台的过严政策基本调整完毕,这为2024年房地产市场...
同时,苏州积分落户再次放宽,自2024年7月1日起,苏州市区积分落户分值下调至200分,在上海、江苏、浙江、安徽三省一市缴纳社保,累计纳入苏州缴纳年限计算并赋分。 房地产作为最大的内需,对实体经济影响较大,是市场的压舱石、稳定器。重磅政策密集落地,超预期利好加持之下,楼市迎来又一轮置业风口期,抓住政策红利,安家中建...
6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》,即日起实施16条措施,加快构建房地产发展新模式,进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。具体如下: 一、改善供给,提供多样化优质住宅 1.科学编制住房发展规划和年度计划。完善“市场+保障”住房供应体...
接下来,我们来看一下苏州市的限售政策。自2022年5月9日起,苏州市内的新建商品房均实行限售政策,具体期限为两年。这意味着,购房者在购买新的商品房后,需要等待满两年后才能将房屋出售。这一政策的实施,有助于稳定苏州市的房地产市场,防止过度投机现象的发生。
5月17日,传了很久的“史诗级”救市政策终于落地。信贷端的历史性大宽松叠加政府收储,毋庸置疑,这次的政策对房地产市场将产生极为深刻的影响。 对于苏州购房者而言,该如何看待本轮房地产政策的重大变化呢? 首付、利率双双迎来历史新低 对于大部分购房者而言,5月17日的政策最大的关注点肯定是降利率、降首付。
4、苏州发布:苏州市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》,全市范围内不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠;实施购房契税补贴,对购买新建商品住房的给予50%契税补贴,对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,可以申请办理...
社会公众可通过举报投诉、服务评价等方式,将房地产经纪机构及其经纪服务人员良好和不良信用信息向当地房产管理部门反映,经核查属实后录入。 第十条(严重不良信用信息的认定)房产管理部门根据《苏州市房地产经纪行业信用评价标准》的相应条款对房地产经纪机构及其经纪服务人员的严重不良信用信息作出认定。
苏州市房地产长效机制试点工作领导小组最近发布了一项新政策,其中包括16条楼市新措施。根据这些新政策,苏州市全面取消了购房资格审核。此外,还实施了一系列激励措施,如换购住房个税退税优惠以及购房契税补贴。购买新建商品住房的人将获得50%的契税补贴,而进行“卖旧买新”的购房者将享受分层次的购房契税补贴。
(二)加强房地产经纪机构及执业人员管理。房地产开发企业采用经纪机构代理销售的,所聘经纪机构应取得《苏州市房地产经纪机构备案证书》。房地产经纪机构及其分支机构在开展商品房销售代理活动时,应符合房地产经纪管理的相关规定,从业人员应取得房地产经纪人资格,并经市住建行政主管部门备案方可开展房地产经纪活动。