苏州高新区近日有两宗住宅用地在土地拍卖中以底价成交,收金约为11亿元。这意味着这些地块的成交价格并未超过最低竞标要求,而是直接以预定的底价成交。这类拍卖方式通常意味着市场需求较为平稳或买家对未来市场前景较为谨慎,未出现激烈的竞价。 具体而言,苏州高新区位于江苏省苏州市,是该市的重要科技和产业园区,近年来...
如果按700万苏州人口计算,每人所需的1-1.5㎡/人计,则商业面积要1050万㎡,去除已有的商业设施外,这些新批的商业和商住地就正在补这些不足的缺额。大家都看得出来,园区的湖西入夜非常繁荣,湖东的各类商业设施如雨后春笋般的冒出来,都说明苏州地区正在强化商业的投入,对于一般投资者而言,未来这段期间也是千载难逢的...
在不规定土地拍卖最高上限时,市场均衡点是E1点,市场均衡价格是P1,市场成交量是Q1;在规定土地拍卖最高上限时,例如规定最高价格是P2,此时的市场需求量是Q2,市场供给量是Q1,Q2>Q1,土地供不应求,Q2-Q1就是土地短缺数。 图5-10 规定土地拍卖最高上限 (2)规定土地拍卖最高上限的影响 ①抑制房企拿地冲动 该政策...
如果按700万苏州人口计算,每人所需的1-1.5㎡/人计,则商业面积要1050万㎡,去除已有的商业设施外,这些新批的商业和商住地就正在补这些不足的缺额。大家都看得出来,园区的湖西入夜非常繁荣,湖东的各类商业设施如雨后春笋般的冒出来,都说明苏州地区正在强化商业的投入,对于一般投资者而言,未来这段期间也是千载难逢的...
在不规定土地拍卖最高上限时,市场均衡点是E1点,市场均衡价格是P1,市场成交量是Q1;在规定土地拍卖最高上限时,例如规定最高价格是P2,此时的市场需求量是Q2,市场供给量是Q1,Q2>Q1,土地供不应求,Q2-Q1就是土地短缺数。 图5-10 规定土地拍卖最高上限 (2)规定土地拍卖最高上限的影响 ①抑制房企拿地冲动 该政策...
在不规定土地拍卖最高上限时,市场均衡点是E1点,市场均衡价格是P1,市场成交量是Q1;在规定土地拍卖最高上限时,例如规定最高价格是P2,此时的市场需求量是Q2,市场供给量是Q1,Q2>Q1,土地供不应求,Q2-Q1就是土地短缺数。 图5-10 规定土地拍卖最高上限 (2)规定土地拍卖最高上限的影响 ①抑制房企拿地冲动 该政策...