胡葆森对文旅业务的坚持，一半是为个人情怀，另一半是为发展现实。建业能在河南全省不断做大，自然离不开地方政府的支持。老胡在成为地市领导座上宾之际，言谈之间少不了一批振兴当地文化的项目，恰逢文化旅游和地产又有着难分难解的缘分。于是建业的酒店、小镇、田园综合体各类文旅业态很快遍地开花。建业正是以主题小镇之名，获取低廉的
1992年，胡葆森放弃香港优渥生活，带着“让河南人民住上好房子”的执念返乡创立建业。他坚持“不上市、不融资、不扩张”，聚焦河南122个县市，打造“地产+文旅+物业”生态体系。2019年销售额突破千亿，耗资60亿的“只有河南·戏剧幻城”累计吸引超4000万人次，成为文旅标杆。但成也萧何败萧何。98%项目集中河南，让建...
然而，这一切的顺风顺水，却因为胡葆森的“情怀”埋下了隐患。从2017年开始，他开始大力投资文旅项目。比如一个叫“只有河南”的戏剧幻城项目，占地622亩，总投资60亿，建业还在其他地方搞了电影小镇、足球小镇、古镇开发等等。这些项目虽然听起来很高大上，但背后的逻辑说白了就是用文旅的名义拿地，然后靠卖配套的...
胡葆森的冒险从未停止。2021年豪掷60亿打造的"只有河南"戏剧幻城，虽成当地文旅地标，但回本周期远超预期；重金投入的建业足球队，更在经济寒冬中成为沉重包袱。业内人士直言："文旅产业是长期赛道，却成了救命稻草。"如今的建业正经历"断臂求生"：甩卖资产、暂停新项目、打折促销。但最让胡葆森欣慰的是，尽管交房速...
胡葆森深知，建业自身稳健发展，直接影响着河南省房地产市场乃至整个经济社会的稳定，责任重大。在未来的发展道路上，建业将继续坚持保交房的承诺，全力以赴完成全部保交房任务。同时，积极推进美元债重组工作，确保企业资金链的稳定。在战略转型方面，持续发力物业和文旅板块，实现多元化发展，提升企业的核心竞争力。总之，...
胡葆森不是没尝试破局。早在2015年，他就试图转型，砸了上百亿搞“戏剧幻城”和“电影小镇”，想打造河南的文化名片。然而文旅项目的长周期属性，加上投入巨大，最终让建业陷入了更深的资金泥潭。数据显示，这些文旅项目一年营收不到10个亿，连银行利息都不够还。与此同时，建业内部也开始出现分歧。胡葆森请来万科...
毕业于1979年的胡葆森，赶上了中国改革开放的开端，他完整经历了46年改革开放的全过程，一手创办了建业集团，成为改革开放时代红利的受益者，还打造了河南文旅“新名片”只有河南·戏剧幻城。“这个项目的第一功臣是这个时代。”胡葆森表示，任何大的成就和作品，都是天时地利人和造就的。“时代是一个大背景，即使没有...
2024年上半年基础物管营收达11.34亿元，同比增长19.3%。更引人注目的是，其在管面积和合约面积中的第三方项目占比分别达到59.6%和65.5%，显示出较强的市场竞争力。文旅产业成为建业转型的另一亮点。旗下"只有河南·戏剧幻城"累计观剧人次突破4000万，省外观众占比超70%，吸引了来自50多个国家的观众。建业电影...
这不仅是建业集团在文旅领域的成功尝试，更是其对中原文化的深入挖掘和保护。通过文旅项目的推广，建业集团不仅提升了自身的品牌影响力，也为推动地方文化和旅游业的发展做出了重要贡献。这种对社会文化责任的承担，展现了建业集团在追求经济效益的不忘履行社会责任的决心。建业集团在面对债务重组时的透明与负责态度。建业...
胡葆森的文旅梦似乎一下子真的成了“幻城”，似有似无，前路迷茫。1 外援 地产圈内想要造梦的大佬不在少数。一直怀揣着好莱坞电影梦的万达王健林，拥有“诗和远方”文旅梦的融创孙宏斌。只不过，2018年因为债务缠身，王健林不得不以438亿元打包低卖13个文旅项目，重操旧业，回归地产。其中，被摆上货架的就有斥资...