在北京,政府已经推出了“加梯地图”在线平台,居民可以通过这个平台申请电梯加装。如果符合加装电梯条件的住宅单元居民超过三分之二的同意,将被优先列入加梯计划。计划预计将实现电梯新开工1000部,完工600部。这将进一步推动老旧小区的改造,让居民体验到更加便捷和舒适的生活。加装电梯的难点 老旧小区数量庞大,改造难...
针对老旧建筑的电梯加装,存在诸多挑战,如噪音、使用不便等问题,加之老旧房屋的隔音、结构问题,使得加装电梯的实际效果与新建筑相比有所差距。在持续推进老旧小区翻新的同时,如何平衡电梯加装的益处与挑战,确保每一项改造都能真正提升居民的生活质量,是我们共同需要思考的课题。三、老旧小区电梯加装标准 为了提升老旧小...
老旧小区加装电梯的过程中,如何努力权衡各个业主的利益是一方面,邻里间的理解与和谐共处同样是化解矛盾的关键。当法律的边界已经清晰,如何在钢筋混凝土之间注入更多的人文关怀,让邻里间的关系不仅限于冰冷的合同条款,而是能够彼此体谅、相互支持,成了社区和谐的新课题。广州市荔湾区人民法院就审理了这样一起案件,法官...
另一份数据显示,老小区改造推出已经10年了,累计改造16.3万个老小区(大部分都是没有电梯的),但如果按照2022年的加装规模,10年也不过加装了1.5万个小区,占已改造小区的比例10%都不到,而且,这还不算未改造的小区,算下来,这个占比就更小了。 也就是讲,在老旧小区加装电梯方面,理想和现实还有巨大的差距,综合各类...
今天,最高人民法院与住房城乡建设部联合发布第一批老旧小区加装电梯典型案例。此次发布典型案例从不同角度展示了老旧小区既有住宅加装电梯的规则,为人民法院和行政主管部门提供司法和执法指引,也为小区业主提供行为指引。一是关于加装电梯的规则。加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,是应由业主共同决定的...
首先,一度讨论最热烈的加装电梯是否需要单元全体住户同意的问题,在2020年由北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》解决。根据该手册,加装电梯是不需要全体住户都同意的,只需要占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,且其他业主不持反对意见。换...
不仅如此,我国已经在法律的层面,积极支持老旧小区加装电梯。早在去年9月份,我国就推出了《无障碍环境建设法》的第二十二条就规定:“国家鼓励城镇老旧社区设置电梯或其他无障碍设施,方便残疾人、老年人”。此外,最高人民法院和住建部在去年11月8日召开记者招待会。会上也提出了:推动既有住宅加装电梯,是落实国家...
给老小区加装电梯是一项利民惠民的政策,尤其在中国老龄化程度日益加剧的背景下,其显现的优势愈发明显。这主要体现在以下几个方面:1.改善老旧小区的居住环境 加装电梯有助于改善老旧小区的居住环境,甚至可能带来房产价值的提升。在一些城市,我们可以看到“老破小”的房价出现了下滑趋势,其中一个重要原因就是这些老...
2019年,黄石被列入了全国城市更新试点城市,加装电梯成为城市更新和老旧小区改造的重要任务之一,在调研了众多电梯加装实例后,为了提高效率,黄石将电梯加装的审批权下放到了各区住建局。陈璐管辖范围内的另一个社区铜花社区有一个单元报装电梯,陈璐所在的区建设局就联合城管,电力等部门到小区联合办公。从自改委,...
因此,为老旧小区加装电梯,无疑是一项深受民众欢迎的举措,得到了广大居民的热烈支持与赞赏。其带来的益处主要表现在以下两大方面:1、加装电梯极大地便利了居民的出行 这是最显而易见的好处,也是众多居民最为期待的效果。有了电梯,大家再也不用费力地攀爬楼梯,出入变得更为轻松和迅速。特别是对于行动不便的老人...