🏞️ 山景城Mountain View 山景城位于旧金山湾区,属于南湾的圣克拉拉县,以圣克鲁斯山脉的美丽景色而得名。这里接壤的城市有帕罗奥图和森尼维尔,距离斯坦福大学仅1分钟车程。山景城不仅是许多全球最大技术公司的总部所在地,如赛门铁克、硅图、微软、LinkedIn、亚马逊、三星、Mozilla和Intuit等,还拥有丰富的教育资源和优...
在湾区,这个房价确实挺优惠的!但购买这房子有一个条件:需要有一个55岁以上的老人住在里面,并且他得持有绿卡或者是美国居民。(这政策是为了不要抛弃孤寡老人而订的吗?好特别好有人情味😇) 加州湾区的房价是真贵啊,大家都知道,前两年房价升到最高点,这两年逐渐回温,但也不便宜!在湾区买房一定要找个靠谱的房屋...
这是一座占地约8平方公里的小城，拥有宜人的地中海式气候，一年四季如春，是旧金山湾区最适合居住的地段之一。Millbrae这个名字的“brae”是苏格兰语里的“起伏的山峦”的意思。所以，米尔布雷的山丘地势给市里的不少房屋带来了海湾美景。Millbrae 旧金山雾大湿冷，经常入夜能见度很低，气温也低。但是San mateo county...
Apartment List的高级经济学家克里斯托弗·萨尔维亚蒂表示,由于湾区租房和买房成本之间的差距巨大,所以买房需要足够大的动力才行,否则人们一定会更倾向于租房。 Zillow的高级经济学家杰夫·塔克说,“在美国,到底是租房还是买房确实是一个值得讨论的话题,特别是在湾区房价这么高的地方。租房子意味着你可以把钱投资到别的地...
圣罗莎（Santa Rosa）是美国加州索诺马县的一个市，也是该郡的首府，距离大城市旧金山仅有55公里。圣罗莎是加州北海岸（North Coast）和美酒之乡 (Wine Country)地区、以及北旧金山湾区人口最多的市，在湾区排名第五，仅次于圣何塞（San Jose）、旧金山（San Francisco）、奥克兰（Oakland）和费利蒙（Fremont），并是...
很多人一提到贷款买房,就以为首付至少得是房款的20%。其实,这并不是一个硬性规定。首付20%或更多,确实能带来不少好处: 更容易获得贷款 🏦 首付越多,你在放贷方眼中的风险就越小。这样一来,你获得贷款的机会也就更大。 避免PMI 🛡️ 如果首付低于20%,放贷方可能会要求你购买私人抵押贷款保险(PMI)。但如...
在美国旧金山湾区购房时，买家需要了解并支付多种税费，这些税费包括但不限于以下几种：1. 房产税：这一税费基于房产的评估价值，并按一定比例征收。房产税收入用于支持地方政府的公共服务，如警察和消防部门、教育和其他市政设施。2. 附加房产税：这种税收通常用于资助地方性的公共服务和设施，如街道照明、...
答案是有的,而且在过去5年到10年中,我们还挺容易找到很多风险更低的替代品的,比如SP500,比如换成30套湾区的房子,年化率都可以到10%左右。而且这个房子折腾了好几年,加上各种其他成本,大概率都是不赚钱的。 当然豪宅成功的例子也很多,短短3年实现70%以上资金回报率的案例我们也接触的非常多。OPUS不成功的原因...
所以在美国买房涉及到,买卖双方,房产经纪人(买卖双方的经纪人),贷款经纪人,title公司,appraisal公司,验房公司,保险公司。所以真的要受骗其实很难,不过房价买高了到是有可能的,因为房子长相都不一样,价值也只能估算,有可能你100万就可以买下的房子,你花了110万,多出10万。
在美国旧金山湾区买房需要交纳的税费主要包括以下几种：1. 房产税：房产税是按照房产评估价值的一定比例来征收的，税率在各地会有所不同。房产税的用途广泛，包括所在城市的公共服务和设施，如警察局、消防局、学校等。2. 附加房产税：这通常是一种地方性质的税种，用于支付当地特定的公共服务或设施，如...