那些试图出售房产的人们发现，市场上的接盘者寥寥无几，而卖房者却日益增多。最终，房价的下跌速度远远超出了人们的预期，犹如股市崩盘般的惨烈，引发了可怕的连锁反应。当然，精准预判美国房市泡沫的破裂时机极具挑战性。尽管马斯克曾预言2023年为高风险年，但房市至今仍显韧性。然而，持续攀升的利率已使众多购房者深感...
达拉斯联储的高级研究经济学家Enrique Martínez-García在5月告诉《财富》：“这可能是个住房泡沫。证据表明它看起来像住房泡沫——有点像鸭子，走路像鸭子，看起来像鸭子，当然也可能就是鸭子”。虽然他不会说这是住房泡沫，但他说现在是时候“提高对住房带来潜在风险的认识”了。
要探讨美国房市泡沫破裂的风险,首先得了解什么是房市泡沫。简单来说,房市泡沫就是房价远远超出了其实际价值,这种虚高的价格是基于不切实际的预期和过度的投机,而非真实的供求关系和经济基本面。 近年来,美国房市出现了一些令人担忧的迹象。一方面,房价的上涨速度在一些地区相当惊人。这在一定程度上是由于低利率环境的刺...
首先，在美国房地产库存供给量方面，如果美国市场上已经出现了达到9-10个月的库存供给量，那可能美国房地产价格已接近顶峰；其次，在每个泡沫都伴随着银行放贷时，在信用方面开始变得宽松，在任何想买房人都可以拿到房贷时，那就是出现泡沫的迹象，就像2005-2007年期间一样。陈跃武对第一财经记者说，据他观察，目前美...
抵御房市泡沫!美国住房市场最稳定的10个州(组图) 美国各地的房地产市场开始冷却。但是房价仍然停留在历史高位,即使待售房屋的库存开始增加,一些地方还是出现了竞价战的情况。(shutterstock) 房地产中最重要的三个因素:地点、地点、地点。而美国的房地产市场...
美国房市过去一年来持续火热，也推升房地产正形成泡沫的疑虑，外界忧心房价泡沫可能随时破裂，这点从近来Google热门搜寻的话题可见一斑。 CNBC报导，根据Google上周的报告，“房市何时要崩”在上月的搜寻次数暴增2,450%，“为何房市这么热？”这段话则仅在一周内，搜寻次数就翻了一倍。 “我今年对房屋的出价要比...
高分纪录片 《美国房市泡沫》,一部关于美国房地产泡沫的深度纪录片!时长1小时18分,极为精彩马了慢慢看!http://t.cn/A6cMtEQK
伴随着美国房地产市场这几年的繁荣,不仅美国的房屋买卖市场兴兴向荣,房屋租赁市场的行情也是水涨船高。在房市持续转好的情况下很多人开始警惕市场是否有泡沫。我们常常用房价租金比来看一个地方的房价是否被高估,进而判断是否存在可能的泡沫。我们今天放眼全美,看看美国的各个城市的情况如何?
美国，作为全球最大的经济体之一，其股市和房市的一举一动都牵动着全球经济的神经。然而，近期有专家警告称，美国的股市和房市可能正面临泡沫化的风险，这引起了市场和监管机构的广泛关注。美国股市作为全球最大的股市之一，一直是全球投资者关注的焦点。然而，近年来，随着科技股的持续上涨和宽松货币政策的推动，一些...
高分纪录片 《美国房市泡沫》,一部关于美国房地产泡沫的深度纪录片!时长1小时18分,极为精彩马了慢慢看!http://t.cn/A6cMtEQK