我们前面也讲到了美国房屋保险种类非常繁杂,但是理赔过程并不会那么复杂,跟着小编一起,1分钟看懂美国房产理赔流程。 第一步:申报损失 屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报,并填写“损失证明”交保险公司。在该表格中应该详列各种损失项目(物品),并注明其价值。表格中每一种物品各列为一项,但各种物价则要分开...
等到老太太百年以后,保险理赔其中的317.6万可以用来支付遗产税,剩下的282.4万再加上2000万的房产可以让三个子女均分。 在美国置产的外国人 🌍 许多富裕的外国人在美国都拥有价值不菲的房产和其他形式的资产。而外国人在美国只享有6万美元的遗产税免税额,之前提到的美国人的个人遗产税免税额是1206万,这个差距可不...
国内投资者在投资美国房产时,不能盲目追求高收益率而忽视了其中的风险。 近几年,去海外买房成为许多高净值客户的投资选择。尤其是次贷危机后,美国房产更成为国内富裕人群眼中的香饽饽。中国投资者购买美国房产的规模因此迅速增长:2010年,中国人投资美国住宅的投资额仅为59.4亿美元,而到2014年,这个数字已经达到286亿美元...
降息除了极好国债,第二个也极度利好美国房地产物流园公募……最大原因是贷款负债利率下降有利于盈利。 房地产软着陆时,会有更好表现。 由于它不像国债价格一步步受制于国债利率限制影响走势,房地产它可以提前走预期很多,目前感觉也有点急… 衰退硬着陆,美国房地产也不能幸免……<......
美国金融业的住宅房地产风险敞口如何？此轮美国住宅抵押贷款风险较为可控 短期美国房地产或继续回暖，中长期仍将面临下行压力，但刚需支撑的背景下，此轮房市下跌幅度预计将远低于2008年衰退。近期美国住宅房地产供给趋紧且需求韧性仍存：（1）2008年后成屋持续去库存，高利率导致成屋供给近期转紧；（2）美联储加息...
首先，美国房地产市场的风险正在加速聚集。自2008年金融危机以来，美国房地产市场经历了多年的繁荣期，房价不断攀升，市场泡沫逐渐显现。而在美联储连续加息的背景下，房地产市场的风险进一步加剧。加息导致房贷利率上升，购房成本增加，对房地产市场造成了一定的冲击。此外，中美经贸摩擦和地缘政治紧张也为中国投资者带来...
首先,大多数高风险城市都位于受美国经济大衰退影响最严重的地区。与其他地区相比,这些地区的房价波动更大。 根据Redfin的说法,有几个因素导致了这种波动性。这些市场往往吸引更多想要大赚一笔的购房者。总体而言,这些城市投资者活动的增加推动了房价的上涨。这就迫使房主们借更多的贷款来购买房产。 因此,当经济衰退...
洛杉矶华裔律师刘龙珠对此指出，从法律层面分析，虽然在中国境内用人民币支付美国房产不违法，但隐含洗钱和其他违法行为风险，需谨慎处理。在美国，现金交易在商业活动中是普遍允许的，尽管它可能为偷税漏税者提供机会，但单纯使用现金支付并不等同于违法。同样，信用卡的使用虽然存在欺诈风险，但信用卡服务本身是合法的。因...
在美国,房产的无偿转让通常涉及两个关键步骤。以下是详细的操作流程:第一步:准备法律文书 📄 带上你的有效身份证件和社会保险号,前往律师楼或Title公司。这里的Title agent或过户律师会为你准备房契赠与的法律文书。费用大约在150到300美元之间。第二步:签署文件 🖋️ ...
Whole Life和IUL是两种可以做储蓄理财的终身型寿险品种。Whole Life(分红型终身险)主要产品公司:MassMutual, NewYork Life 等第一,从公司的设立来说。这种公司是不能发行股票上市的。每个保单持有人都算是公司的会员,按照保单的大小,享受权利。第二,保费是固定的,