🏠 在San Jose,买房每月的成本比租房多约$6000美金。 🏙️ 在San Francisco,买房每月的成本比租房多约$5600美金。 🏝️ 成本差最小的三个城市是Tampa(约$800)、Chicago(约$750)和Miami(约$750)。 图表中还显示了每个城市过去一年的买房成本增长(黄点)和租房成本增长(蓝点)。值得注意的是,所有城市的蓝...
举个例子,如果你在佛罗里达州购买一套价值50万美金的房子,全款购房的买家需要准备1-1.5万美金的过户费,而贷款购房的买家则需要准备2-2.5万美金。 维护成本:房屋持有期间的日常支出🏡 除了购房时的交易成本,房屋持有期间的维护成本也是需要考虑的。这些成本主要包括四个部分:物业管理费、房产税、HOA费和维修费。如果...
Apartment List的高级经济学家克里斯托弗·萨尔维亚蒂表示,由于湾区租房和买房成本之间的差距巨大,所以买房需要足够大的动力才行,否则人们一定会更倾向于租房。 Zillow的高级经济学家杰夫·塔克说,“在美国,到底是租房还是买房确实是一个值得讨论的话题,特别是在湾区房价这么高的地方。租房子意味着你可以把钱投资到别的地...
很多人说去美国买房,但是没有考虑到这个成本。假如一套美国房子是100万美元,实际50年的使用价格是200万美元。 全部讨论 70万美元的房子每月1300持有成本,那得是作为主要自住房屋进行税收减免之后的成本,否则是远远不够的,光基础保险就得要300美元,加上火灾、龙卷风、地震、洪水等各地风俗附加险(我搞不明白除了这些...
美国养房成本各项分析 说明: ●本文主要探讨买到房子后,屋主每月/每年所需支付的费用,因此买房最后阶段的Inspection Fee、Appraisal Fee、Closing Costs等一次性的支出并不在本文探讨范围内。 ●由于也有人直接以现金买房而不贷款,因此本文并无针对贷款部分作探讨,所以贷款买房者也别忘加入自己每月需支付的贷款。
最近发布的一份报告揭示了美国买房的最新负担情况。想要购买房价中位数的房子,年薪需要达到约11.5万美元。这个数字比去年高了1.5万美元,比疫情开始时上涨了50%,创下了历史最高纪录。然而,美国的薪资中位数仅为7.5万美元,这意味着购房者需要额外4万美元的年薪才能负担得起中位数的房子。旧金山...
在美国买房,除了房价本身,还需要考虑一些隐藏的费用。这些费用因州而异,有的甚至差异很大。根据Bankrate的一项新研究,拥有一套中位价(436,291美元)的单户住宅,每年需要支付的隐形成本平均超过18,000美元,比四年前高出26%。这些隐形成本包括房产税、房屋保险、房屋维护成本,以及电费、网络费和有线电视费等。据CNBC...
在美国一个月住房开销是多少? #纽约买房 #美国 #买房 #养房成本 - Eric大讲堂于20231222发布在抖音,已经收获了4844个喜欢,来抖音,记录美好生活!
在美国买房后,大家最为关注的一个问题是:每年我要为自己的房子支付多少钱,有哪些费用是必不可少的?今天小乐将为大家一一盘点,在美国成功购房后,您所要面对的一些持有成本。 1. 房产税 美国的房产和土地都是私有制的,房主拥有永久产权,但每年要缴纳一定的房产税。美国的房产税并不是由美国联邦政府或州政府征收...