缺陷责任期和质量保修期的区别如下:1、概念不同:缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设...
一,缺陷责任期和保修期的区别有哪些1,缺陷责任期和保修期的区别包括:(1)概念不同.缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算;(2)期限不同.缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定;(3)保修期限不同:质保期...
1,缺陷责任期和保修期的区别包括: (1)概念不同.缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算; (2)期限不同.缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定; (3)保修期限不同:质保期即建设工程保修期是指在正常使用...
1、计算时间不同 保修期的开始日期由住户工程师发放工程竣工证书当天算起。 缺陷责任期由工程通过竣(交)工验收当天起算。因为发包者因素造成工程不能按规定时间进行竣(交)工验收的,在承包者递交竣(交)工验收报告九十天后,工程自主进入缺陷责任期。 2、保修期限不同 保修国务院的《条例》第40条规定:“在正常利用情...
通过比较,两者从本质上来说其区别是很明显的,前者是发包方预留质保金的一个期限,而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度,即利益,来考虑,如果缺陷发生在缺陷责任期内,对于承包人没有进行维修的行为,发包方是可以从质保金中扣除的;而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外,那么对于承包商不维...
保修期和缺陷责任期的区别主要是概念不同。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,一般为一年。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算,期限并不确定。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工...
(一)工程保修期:是指房屋建筑工程竣工验收后,在正常使用条件下,承包人对工程出现的质量缺陷负有保修义务的期限。 (二)缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限。 二、“工程保修期”和“缺陷责任期”的...
①质量保修期。《建设工程质量管理条例》第四十条指出:建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。②缺陷责任期。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第五条指出:缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计...
一,缺陷责任期和保修期的区别有哪些1,缺陷责任期和保修期的区别包括:(1)概念不同.缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算;(2)期限不同.缺... 查看全文 胡文学律师 执业9年 资质认证 2022-07-18 缺陷责任期是什么意思,内容包括哪些 ...